eski kiracıyım,ödemelerim düzenli, kira düşük diye çıkarabilir mi?

Question

merhaba,

7 yıllık kiracıyım, kontratım 2 yıllıktı, yenilemedik.

7 yıldır kontratta belirtilen tefe tüfe ortalamasına uygun veya üzerinde artış yaptım.kiralarımı otomatik ödeme yoluyla düzenli olarak ödedim.
temmuzda kiramı 950 den 1050 tl ye çıkardım. ev sahibi 1500 tl talep ediyor. 1200 tl teklif ettim kabul etmedi. anlaşamadığımız için  hukuki süreç başlayacak. (şuan sitede kira raici 1000-1200-1300 tl arasında değişiyor)

1- beni evden bu tabloya göre çıkarma hakkı var mı?

2- bu tabloya göre çıkarma hakkının olmadığını varsayarak, aslında öyle olmadığı halde kendim oturacağım diyerek veya aslında satmayacağı halde  evimi satacağım diyerek beni çıkarabilir mi?

teşekkür ederim.

Answer 1

Kira miktarını gerekçe göstererek tahliye edemez  10 yıl boyunca oturma hakkınız var. 10 yılın sonundan sonra ki ilk sene gerekçe göstermeksizin tahliye edebilir

Kendisi oturacağı gerekçesi ile çıkarması için belirli ihbar önelleri var bunları sağlamalı 6 aylık süre vs. Velev ki sağlayıp çıkarttırsa kendisinin oturmadığını başka kiracıya kiraladığını ispatlarsanız zararınızı karşılamak durumunda


Evin satılacak olması tahliye sebebi değildir. Yeni malik ile kira sözleşmeniz kaldığı yerden devam eder.