Kira sozlesmesi

Question

Merhaba ben öğrenciyim. 3 yıl önce kiraya oturduğum apart için sözlesme imzaladim. Sözlesme 12 aylıktı ve ben 11.ayda çıktım. Kirayi vermek istemiyorum. Daha önce apartta yaşayanlardan birisi böyle bir sorun yaşamıştı ve mahkemeye vermiş ev sahibi ama sonuç alamamış. Ne yapmalıyım

Answer 1

Sözleşmede feshin ne kadar süre önce yapılması gerektiği yazılıdır. Bu süreye uymaksızın fesih yapıldı ise veya hiç fesih yapmadı iseniz geri kalan kira ücretlerini almak kiralayanın hakkıdır.

Answer 2

Feshle alakali hic bir bilgi yoktu. Zaten sözleşmenin kopyasini bile vermedi ev sahibi.

Answer 3

Sözleşmeler genellikle aynı içeriktedir. Fesihle ilgili madde olması da büyük olasıdır. Yoksa dahi kanunen yinede fesihi bildirmeniz gerekirdi.

Answer 4

Ev sahibi siz kira ilişkisini feshettikten sonra yeni kiracı bulmuşsa sadece boşta kalan süreyi sizden talep edebilir. Örneğin kira sözleşmeniz 01.12.2017 bitecekti ve siz 01.11.2017 tarihinde çıktınız ev sahibi 15.01.2017 tarihinde burayı kiraladı. sizden sadece 01.11.2015 ile 15.12.2017 tarihine kadar olan kirayı talep edebilir.