Ev sahibim evi boyatmam konusunda ısrar ediyor

Question

Merhabalar 2015 ağustos ayında kiraladığım evden başka bir ile tayinimin çıkması sebebi ile 27.07.2017 tarihinde ayrıldım evden çıkacağımı ev sahibine telefon aracılığıyla bir ay önceden bildirdim ancak ev sahibi evi boşaltırken boyatıp çıkmam konusunda ısrarcı oldu onun söylediğine göre ev bana boyalı teslim edilmiş ben boyanırken görmedim ayrıca kira sözleşmesinde "ev temiz ve kullanılır teslim edildi aynı şekilde teslim alınacaktır" ibaresi var yani boyalı teslim edildi yazmıyor eşim ve ben yaşadık o evde sadece klima taktırdım ev sahibinin sözlü izni ile onuda çıkarken açılan deliği alçı ile kapattırdım daha sonra ben evi boşaltmadan önce aradım ulaşamadım bunun üzerinede anahtarı bina yöneticisine teslim edip o ilden ayrıldım yolda giderken tekrar aradım ve kendisine ulaşamadığımı bundan dolayıda anahtarı yöneticiye teslim ettiğimi söyledim kendisi ben evden çıktıktan bir hafta sonra bir emlakçıyla eve gelip tutanak tutmuş ve mahkemeye vereceğine dair sms atmış şimdi sizlere sorum

Answer 1

Merhaba,
Benim kişisel değerlendirmeme göre olağanın üzerinde bir yıpranma söz konusu değilse yani normal kullanım yıpranmasını aşan bir yıpranma söz konusu değil ise sizin evi çıkarken boyatma yükümlülüğünüz ancak sözleşmede özel hüküm konulması halinde söz konusudur.

Unutmayın ki bir dava açılması halinde hakimin yorumu farklı olabilir.