Kiracı ve ödenmesi gereken su borcu

Question

Kiracım 15 ay evimde kaldığı günden sadece 1 ay ödediği ve geri kalan aylar ödemediği su borcundan dolayı bana kiracı evden çıktığı zaman yeni kiracı girince haberim oldu ve yüklü bir miktar olduğundan dolayı zor durumda kaldım ve kendisine söylediğimde itiraz ediyorum diyor ödemiyor borcu ve biz sadece doğalgaz ve elektriği kiracı kendi adına aldı suyu almadığı için bizim adınıza borç çıktı ve biz tecrübemiz olmadığı için kira sözleşmesi yaptık fakat imza atılmamış olduğu için geçersiz oldu şunu sormak istiyorum dava açılabilir mı? Şahit tutsak ve şu zamana kadar evde oturduklarına dahil ve elimde kiracının doğalgazı benim evim de oturması için kendi adına aldığı belge var resmi tarih de var TC kimlik nişi falanda yazıyor . Benimde aklıma gelenleri yazdım fazla bilgim olmadığı için cevapları​nız için şimdiden teşekkürler
Birde kirayı elden aldık defalarca hesap numarası verdiğimiz halde yatırmadılar

Answer 1

Kural olarak abonelik sözleşmesi iptal edilmediği sürece kim tarafından kullanılırsa kullanılsın tüketilen su bedelinden İdareye karşı abonenin sorumluluğu devam edecektir. Ancak, bedeli ödenmeyen suyun belirli bir sürede kesilmesi gerekmektedir. Bu nedenle suyu kesmeyen idare de kısmen bu zarardan sorumludur. Ödemiş olduğunuz veya ödeyeceğiniz bu borçtan idareye dava açarak indirim talep edebilirsiniz.
2. yol ise ödemesini yapacağınız bu borç için, kiracıya icra takibi başlatabilirsiniz. İtiraz etmesi durumunda itirazın iptali davası açmalısınız. Eğer kiracı sözlü de olsa sözleşmeyi reddediyor veya kaldığı süreyi daha az söylüyor ise tanık ve varsa başka delillerle bunu ispatlamalısınız.


Avukatlık hizmeti ve ücretsiz danışmanlık hizmeti almak isterseniz profil bilgilerimden benimle iletişime geçebilirsiniz. Saygılarımla,
Av. Muhammet Güngör

Answer 2

Kiracı kaldığı süreyi daha az söylemiyor ama kaldığı süre içinde o borcun onun olmadığı gibi saçma şeyler söylüyor ve ben
BİMER'E şikayet ettim belediyeyi ve gelen cevap TESKİDEN : Kısaca kiracı girdiği zaman aboneliği onun adına devretme sorumluluğu ev sahibine aittir.Yapılan kontrollerde 10.11.2015 tarihinden bu yana su yüklenmediği tespit edilmiş ve sayacınızın vana kapatmadığından ekşi bakiye girmiştir TESKİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ Tarifeler Yönetmenliği 37 maddesinin 17 Fıkrasına  göre herhangi bir sebeple vana kapatmaz  ve sayaç (-) tüketim göstererek borç kaydeden sayaçları abone tüketilen bedeli ödemekle yükümlüdür maddesine göre eksiye giren sayacınızın tüketim miktarını ödemeniz gerekmektedir.
Cevap olarak
Ve bir yukarıda belirtilen tarih kiracının eve taşındığı tarih
Birde bizim su sistemi kartlı sistem
Teşekkürler cevaplarınız için