İhalenin feshi davası

Question

Merhaba,
İcradan ev almayı düşünüyorum ancak beni tedirgin eden ihalenin feshi davası konusu. Beğendiğim evin icra dosya tarihi 2015 yılı ancak şu anda Uyapta ilan tarihi 2017. İhalenin feshi davası açıp açıp evi kullanmaya devam edebilmek adına böyle bir girişim yapılıyor olabilir mi?
İkinci sorum, farz edelim evi aldım, teminatla beraber 100 bin tl yatırdım. Karşı taraf bedele itiraz edip ihalenin feshi davası açtı. Dava bitene kadar ben 100bin tl mi geri alamıyor muyum, davanın sonucunu mu beklemem gerekir?
Teşekkürler

Answer 1

İhalenin feshi davalarında ispat yükü dava açanda olduğundan ve davanın reddi halinde ihale bedelinin %10‟u oranında para cezasına karar verileceğinden yeterli kanıtları olmadıkça bu dava yolunu kullanacaklarını sanmıyorum. Kıymet taktirine süresinde itiraz etmeyenler kıymet takdirinin usulsüz olduğundan bahisle ihalenin feshini talep edemezler. Tahminimce dava sırasında ihale bedelini geri alamazsınız.