kiracının bulunduğu meskeni başkasına devretmesi

Question

01,01,2012 de kiraya verdiğimiz binayı kiracı iznimiz dışında başka bir kişiye devrediyor.biz bunu uzun bir zaman sonra  öğreniyoruz.kirayı bankaya tanımadığüımız bir isimden gelince farkediyoruz.şu an kendilerini tanıomadığımız ve binayı kendimiz kullanmak istediğimizi belirtip boşaltmalrını istiyoruz fakat  hiç bir şekilde boşaltmayacaklarını söylüyorlar.Mevcut kiracının elinde kontratı yok ve bizim kiraya verdiğimizle hiçbir ticari yada ailevi bağlantısıda yok.

1.soru: içerdeki gayri resmi kiracıyı nasıl çıkarabilirim?

2.soru:bina  bursa inegölde.ortalama yasal süreç ne kadar sürer.

3.soru: yasal süreç içinde geçen zamanın kirasını tahsiledebilirmiyim.

4.soru: süreçte haklı bulunursam,boşaltmayıp beni, oyalıyarak işime ve bana verdikleri maddi ve manevi zararlar için talepte bulunabilirmiyim?

Answer 1

Tahliye davası açabilirsiniz.  İcra müdürlüğü  aracılığı ile de çıkarabilirisiniz.  Daha kısa yol ise  savcılığa  şikayet edebilirsiniz.

Answer 2

teşekkürler.Daha kısa yol dediğiniz savcılığa şikayet te ortalama tahliye sürem ne olur?Savcılığa gitmeden noter tespiti gerekirmi?

Answer 3

Sözleşmeye aykırılık nedeniyle tahliye davasi acın kendi kiracımıza. Davalı olarak 3.sahis yani diger kiracısında yazın. Ayrıca haksız işgal  eden 3.kisiyede  haksız işgal tazminatı taleple dava açabilirsiniz.

Answer 4

ortalama tahliye davası ne kadar zaman sürer?bu geçen zaman zarfındaki işgaliyenin parasınıda tazmin edermiyim.*

Answer 5

1 sene surer yuksek olasıkla. 3.kişiye haksız işgal ve ecrimisil davasını da aynı anda acın. 3.kişiden haksız işgal tazminatı alabılırsınız. kıracınızdan alamazsınız cunku fuzuli sagiil su an haksız olarak oturan 3.kişi