Kat Karşılığı İnş. Sözleşmesi Maddesi Hk.

Question

Merhaba,

Kat karşılığı 16 dairelik klasik inşaat sözleşmesi yapacağız. Sözleşme taslağında aşağıda tırnak içinde yazılmış madde bulunmaktadır.

''Arsa sahiplerinin aralarında seçeceği bir temsilci ile müteahhit firma yetkilisi arasında işlemler yürütülecektir. Devir işlemleri ve benzeri görüşmeler bu temsilci aracılığıyla yapılacaktır''

Bu maddenin eklenmesi durumunda; benim adıma çıkacak ve müteahhidin dairesi olup benim adıma çıkan tapuların devirlerini yapa bilir mi?
Mimari projenin değişikliğe uğraması durumunda tek başına onay verebilir mi?

bu madde beni olumsuz yönde nasıl etkiler.

Answer 1

Temsilciye ayrı vekaletname verilmesi gerekir ki tapudaki işlemleri yapabilsin. Temsilciye ne gibi yetkiler verileceğini ya sözleşme maddesi olarak düzenleyin, ya da ayrı bir protokol olarak (Sözleşmeye de protokolların sözleşmenin ayrılmaz parçası olduğunu ekleyin)

temsilci atanması büyük projelerde olmaktadır sizin ki ise küçük bir proje olduğundan pek gerekli değil aslında.