Katlanıp Açılabilir Cam Balkon Sistemi

Question

Merhaba,

Kiracı olarak oturduğum binada balkonum %90'ı kapalıdır ve küçük bir köşesi açıktır. Ben bu küçük kısmı katlanarak açılabilir cam sistemi ile ayırmak istiyorum. Cam dış cephede değil balkonun içinde olacak şekilde. Ne demek istediğimi aslında resim ile gösterebilirim fakat buraya resim ekleyemiyorum.

Yönetim buna izin vermiyor. Ben yapacağım işlemin binanın dış görünüşüne ve herhangi bir tesisatına, taşıma sistemine bir zarar vereceğini düşünmüyorum.

Yönetim planında ilgili madde şu şekildedir;
Kendilerine bahçe, balkon ve teras tahsisi yapılan bağımsız bölümler, söz konusu alanları kendi bağımsız bölümlerine dâhil edecek şekilde kapatamazlar, mevzuata ve idari kararlara aykırı imalatlar ile kış bahçesi, deck vb. imalatlar yapamazlar, etrafını Eser Sahibi ve Yüklenici Firma olan XXXXXX A.Ş. tarafından imal edilen veya belirlenen haricinde çit, duvar vb. ile çeviremezler.

Bu konuyla ilgili bir çözüm yolu var mıdır ? Bana ne gibi yaptırımlar ugulayabilirler ? Bina sakinleri

Answer 1

Merhaba, yönetim planı sitelerin anayasasıdır diyebiliriz. Bu kapsamda yönetim planınızda yer alan madde bahsettiğiniz düzenlemeye müsaade etmemektedir. Tüm dairelerin dışarıdan aynı görünüme sahip olması amaçlanmaktadır. Eğer yine de bu tadilatı yaparsanız, yönetim aleyhinize dava açarak bu kısmı söktürüp eski hale getirebilir.
Çözüm yönetim planının değiştirilmesidir ki bu da epey zor bir süreçtir.
İyi günler dilerim.