" Kat irtifakı kurulmuş gayrimenkullerde yapı fiilen tamamlanmış ve bağımsız bölümlerin üçte ikisi fiilen kullanılmaya başlanmışsa, kat mülkiyetine geçilmemiş olsa dahi anagayrimenkulün yönetiminde kat mülkiyeti hükümleri uygulanır. (KMK Madde 17 : Ek fıkra: 13/04/1983 - 2814/7 madde)
Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıysa ( yahut kat irtifakı tapusu dağıtıldıysa ) alındığı tarihten itibaren , alınmadıysa dairelerin 2/ 3'ünün fiilen kullanlmaya başladığı tarihten itibaren , o da gerçekleşmediyse terkedilen binanın zorunlu ihtiyaçları çıkmışsa bu tarihten itibaren binaya yapılmış zorunlu harcamalardan arsa sahibi ve müteahhid henüz satmadığı dairelerden , sattığı dairelerden ise "mal sahibinin dairesini eksiksiz olarak teslim alması kaydı ile" satın alındığı tarihten itibaren yeni kat maliki sorumlusur. Aidat yükümlülükleri bu şekildedir.
kısa sorularınız için
[email protected]
ERDOĞAN HUKUK BÜROSU
AV.HAKAN UZGÜÇ
0532 252 9725