Merhaba,
Belediye mücavir alanı içerisinden kalan kat irtifakına sahip 17073m2 alanda 1/84 oranında bağımsız bölümüm bulunmakta. İmar planları askıya alındı ve askıdan indi itirazlar değerlendirilerek onaylanacak denilmekte. Belediye 18. maddeye göre parselasyon yapılacağını minimum parsel büyüklüğünün ise 500m2 olacağı, plan notlarında ise bu oranla ilgili %10 eksik veya fazla düzenlenebileceği söylemekte.
Ancak bağımsız bölüm numaramız tapu kaydında belirtildiği üzere her hak sahibinin 203m2 kadar bir bağımsız bölüm payı bulunmakta. 500m2 parselasyon ile plan notlarında bahsi geçen bir bağımsız birime inşaat yapılabilir deniliyor. Parselasyon sonunda 500m2 içerisinde hak sahipleri nasıl hisselendirilecek? 17073m2 alanda kat irtifakı kurulu 84 bağımsız bölüm vardı. Kiminin 2, kiminin 3, kiminin ise 1 hissesi( örneğin; tapuda yazılı 35 nolu bağımsız bölüm) bulunmaktaydı. Belediye 18. maddeye göre parselasyon yaptıktan sonra biz nasıl inşaat yapabileceğiz. Parselasyon sonunda minimu
