Miras Hukuku kategorisinde tarafından
dedemden kalan 685 metrekare ölçüsündeki bir arazi üzerinde dedemin vefatından sonra amcam bir ev yapmış ve babannemle birlikte bu evde yaşamıştır.daha sonraki yıllar içerisinde kardeşlerden alınan rızayla(ki hepsi birbirine yakın oturmakta ve kendi evleri var) babamda bir ev yapmış ve aradan geçen 20 seneden sonra halam eşine vekalet vererek o yerin satılmasını isteyeceğini söylüyor.Ne babamın elinde ne de amcamda, halamların  o yerdeki hisselerinden dolayı hak iddia etmeyeceklerine dair bir belge yok. böyle bir durumda nasıl bir yol izlemek gerekir.4 hissedar var ve sorun çıkartan şahsın hissesini 3. şahıslara satması mümkün mü?yada devlet aracılığıyla satışını isterlerse araziyi alma hakkı öncelikle kardeşlere mi tanınır?

1 cevap

0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
evet, halanız hissesini satışa çıkarırsa hisseyi öncelikle diğer 3 hissedarların alma hakları vardır. Fakat burayı almak isteyen dışardan birine karşı öncelikli satın alma hakkının (şüfa hakkı) ileri sürülebilmesi için  bu hakkın tapuya şerh edilmesi gerekiyor.  Şerh edilme işini  babanızın veya diğer iki hissedarın yapması gerek. Aksi halde hisseyi satın alan kişiye harşı şüfa hakkını ileri süremezsiniz.

İlgili sorular

1 cevap
20, Mart, 2018 Emlak Hukuku kategorisinde HIZIR2017 tarafından soruldu
0 cevap
24, Mart, 2019 Miras Hukuku kategorisinde onur12345 tarafından soruldu
0 cevap
24, Nisan, 2018 Miras Hukuku kategorisinde Merve1111 tarafından soruldu
1 cevap
27, Mart, 2017 Miras Hukuku kategorisinde omurnafiz tarafından soruldu
0 cevap
16, Mart, 2019 Emlakçı Hukuku kategorisinde DemirciY tarafından soruldu
...