miras ile ilgili karmaşık işlem

Question

6 sene önce babamın vefatıyla tüm aile bireyleri abime vekalet verdi.bu sayede babamın adına olan tüm gayrımenkuller satıldı.sonra bana düşen payla bi ev, geri kalanıyla da başka gayrı menkuller alındı.evlerin tümü abimin adına.sorun şu ki abim benim payıma düşen evi 2 yıl boyunca satmamı istememekte.bende bu konuda söz vermeme rağmen karşılıklı güven sorunu yaşanmakta.yapmayı istediğimiz şey ev benim adıma olsun ama hukuken 2 yıl boyunca satmayacağıma dair bi işlem yada satmamam için onun yasal bi engel koyması veya şöyle bi işlem ev onun adınayken 2 yıl sonunda her koşul altında istese de istemese de evin benim adıma geçişi konusunda yasal bi güvence. bu tarz işlemlerden hangisini ne şekillde yapabiliriz bize çok paraya mal olurmu?

<!-- / message -->

Answer 1

Satış vaadi sözleşmesi ile 2 yıl sonra evin size devredilebileceği sağlanabilir.

Answer 2

biz 2 senelik satış vaadi sözleşmesi yapcaz ama yasada "Şerh beş sene devam edebilir. Beş sene geçtikten sonra hükmü kalmaz ve resen telkin edebilir." bu ne demektir.yani şerh koyulduğu tarihten itibaren belirtilen 2 yıl süre bitince ben satıcıya devri için bi talepte bulunmazsam veya şerh otomatik olarak hükümsüzmü sayılır.yani süre dolunca satıcı vaadini yerine getirmeyip evin devrini bana üzerime geçirmezse mahkemeyemi başvurmam gerek??

Answer 3

iki yıl sonra devredilecek diye hüküm konulursa zamanaşımı devredilmesi gereken tarih itibariyle başlar