Kamu Hukuku kategorisinde tarafından
Benim üzerime e-devletten arazi görünüyor ve bu arazinin üzerine bana haber verilmeden baraj yapılmış, şimdi o arazimi dsi ye satmak için gittim ve bana salak saçma bir rakam verdiler tabiki almadım ne yapabilirim.

2 Cevaplar

0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
Anladigim kadari ile,kamulastirmasiz el atma soz konusu.Bedel tazmini davası açılmalı. Hukuksal destek için 05069058324
0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
Merhaba,


Öncelikle geçmiş olsun;

taşınmazına usulüne uygun kamulaştırma yapılmaksızın el atılan malik dilerse men'i müdahale davası açabileceği gibi dilerse bedel davası da açabilir. Malik bedel davası ile el konulan taşınmazının mülkiyetini idareye bırakmakta ve bunun karşılığında taşınmazın rayiç bedelini istemektedir.

 Prosedür tersinden işletilerek önce el konulan taşınmazın malikin rızası ve talebi doğrultusunda sonra bedeli ödenmektedir.

 Dava konusu taşınmazın değerinin tespit edilmesinde Kamulaştırmadaki usul kıyasen uygulanmaktadır. Taşınmaz arsa ise emsal incelemesi yapılarak  rayiç değer tespit edilmeye çalışılmaktadır. Taşınmazın el konulduğu tarihteki özellikleri dikkate alınarak dava tarihindeki değeri tespit edilmekte ve ona göre bedele hükmedilmektedir. Faize de ancak değerlendirme tarihi olan dava tarihinden itibaren hükmedilmektedir.

Öncelikle gayrimenkul değerleme şirketinden rayiç bedeli rapor ile öğrenerek değerleme unsurlarını işaretleyebilirsiniz. Ardında

İlgili sorular

0 cevap
26, Temmuz, 2019 Kamu Hukuku kategorisinde memocan2 tarafından soruldu
3 cevap
25, Ağustos, 2013 Genel Hukuk kategorisinde esra ant tarafından soruldu
1 cevap
0 cevap
...