kiracım evden çıkmıyor, kontratı yenilemedi.

Question

Merhaba,

2 yıldır evimde oturan bir kiracım var.Ocak ayı itibariyle kontratı doldu ve ben de sözlü olarak evi satmak istediğimi, evleneceğimi, evi bir an önce boşaltması gerektiğini söyledim.
Kendisi ağlayıp sızlayarak, bir süre daha oturmak için beni ikna etti.
Madem bir kaç ay daha oturacaksın zam yap öyle otur dedim.
Kira ödemelerini elden alıyorum , herhangi bir artırım yapmadı, neyse sorun değil geçim sıkıntısıdır dedim geçtim.
Haziran 2015 için düğün tarihim belirlendi,düğün salonumu tuttum, bugün tekrar aradım 60 gün müddet istiyor. Daha önceki ikazlarımda da sürekli çıkacağını söylüyor, süreyi uzatıyordu, 60 günde çıkacağına inanmıyorum..Evin fotoğraflarını çekmeme izin vermiyor, emlakçıyı sokmam diyor.
Evlenip başka bir yerden ev almak istiyorum, fakat kiracı kendi eviymiş gibi çıkmam da çıkmam diyor.
Bayanım ve aradığımda küfür ediyor, tehdit ediyor.
Bununla ilgili nasıl bir yol izleyebilirim.
Yardımlarınız bekliyorum

Teşekkürler

Answer 1

ihtarname cekerek cikmasini soyleyin cikmamakta direnirse dava acarak icra maeifetiyle evi bosaltabilirsiniz.Dava masraflarini kaybeden taraf oder.

Answer 2

öncelikle cevap veren şahsın avukat olmadığı açıkça ortada.öyle ihtar çek çıkmazsa icradan çıkarırsın gibi bir hukuki işlem yok.yapmanız gerekenler öncelikle kira bitiminden önce ihtar çekip daha sonra 1 ay içinde dava açmaktı ki bunu geçirmişsiniz.Bunun dışında kirayı ödemiyorsa ona göre hukuki yol var ve çok kısa bir yol.kira ödeniyorsa ancak tahliye sebeplerine dayalı olarak dava açmanız gerekir.birebir avukatla görüşmenizde fayda var.