İzaleyi Şuyu

Question

Merhabalar,
Şu an oturduğumuz ev dedemin üzerine olup 30 senedir içinde herhangi bir ödeme yapmadan biz oturmaktayız.Dedem vefat ettiğinden dolayı, dedemden miras kalmış şekilde amcam,halam,babannem ve ben(babam vefat ettiğinden dolayı) olmak üzere 4 kişi üzerinde gözükmektedir .Evi satın almak istiyoruz ancak amcam ve halam fahiş fiyat istediklerinden dolayı, İzaleyi şuyu davası açmak istiyoruz.
1)Mahkemenin belirleyeceği fiyat üzerinden satın almak istiyoruz ancak bizden başka halam da evi almak isterse mahkeme önceliği neye göre kime verir?
2)Biz uzunca süredir burada yaşadığımızdan öncelik hakkı bizde olur mu yoksa daha çok parayı veren mi evi satın alır?
3)Mahkeme maksimum ne kadar sürer?
Bilgilendirme için teşekkürler.

Answer 1

Taraflar aralarında anlaşamaz ise ortaklığın giderilmesi davası ile taşınmaz değeri tespit edilerek açık arttırma ile satılmak üzere ihale ile satılır.

En yüksek teklifi veren taşınmazın sahibi olur. Yani tarafların aralarında bir öncelik yoktur.

Davanin süresi de davanın açılacağı yer mahkemesi yoğunluğuna göre değişir.

Answer 2

Ortaklığın giderilmesi davasında rayiç bedeli bilirkişi belirledikten sonra açık artırmaya gidilir burada dikaat edilmesi gereken açık artırmanın alenimi yoksa mirasçılar arasında mı yapılması gerektiğinin belirlenmesidir genel kural aleni olmasıdır mahkemede bu talebinizi belirtirseniz en azından ev aile içinde kalabilir