Kira sozlesmesi

Question

bir sorun var bizim eski kiraci 300 tl ye dairede oturuyordu ve kontrati vardi o daire icin. fakat biz komple binaya dogalgaz tesisati yaptirdik. Ayni zamanda kiraci degisimi oldu yeni kiracilar girdi dairelere sadece birtane eski kiraci kaldi o kisi ile 550 tl ye anlasmistik kirayi dogalgaz tesisati cekildigi icin ve eski oturdugu daireden bir kat üste cikti . yani üst daireye tasindi alt daireden. böylelikle yeni kontrat yapildi ve 2 sene oturabilecegine dair tahütname yapildi gectigi daire icin. Ancak kiraci kira kontratini imzalamamis ve biz bunu fark etmedik ( bir cok kez yazilmis yirakontrati imzalanmis ama yanlis yazildi diye tekrardan yirtilip yenisi yazilmis). Elektrik su kendi üstüne almak icin bizden kontrati istedi yolladik kendisine ustune alabilmesi icin. simdi ise kendisi fark etmis imzalamadigini kontrati diyor ki ben 550 ödemem 300 ödeyecegim. benim eski kontratim var ona göre odicegim diyor. benim bildigim kadariyla eski kontrat daire degisikliginden dolayi gecersiz o

Answer 1

eski sözleşme oturduğu eski daire için geçerlidir yani sözleşmede daire numarasının yazmış olması gerekiyor bu daireye taşınmasıyla yeni bir sözleşmenin ortaya çıkması gerekiyor. bu nedenle kiracısınız eksik yatıdığı kısım için ihtar çekmelisiniz bu şartlara uymayacak ise tahliye davası açacağınızı bildirin

Answer 2

peki söylesmeyi imzalamamis olmasi bizim icin bir sorun yaratirmi? kendisi cünkü ben imzalamadim kontrati diyor bu durumda kira bedelini ödemem diyor. ayni zamanda tahhutnamem var iki senelik evdende cikmam diyor 300 tl ödicegim istedigin yere basvur diyor eline birsey gecmez diyor.

Answer 3

kira bedelini ödemediği sürece tahhutname vs önemli değil kaldıkı burada yeni kiralanan bir ev var eski evde bu fiyatta oturuyodum buradada oturcam diye bir mantık yok kıracıyı bu durumlarda haklı kılacak tek şey kirasını düzenli ödemesidir böyle bir ödeme yok ise sorun yaşar birebir avukat yardımı alınız

Answer 4

tsk ederim cevabiniz icin. bir sorum daha olacak size. elektrik ve su acmasi icin gidilen devlet dairesinde normalde kontrati görmek istiyorlar acmalari icin elektrigi suyu. ayni zamanda fotokopisini aliyorlarmi? cünkü gönderdigimiz kontratin altinda imza yok ama kendisi actirabilmis elektrigi suyu böylelikle altina sanirim imza atmis o kontratin. oradan fotokopisini isteyebiliyormuyuz?

Answer 5

zaten üzerine alması kiracı olduğu dönemi gösterecek ilgili kurumdan sorgulatın

Answer 6

geri kalan miktar için icra takibi yapıp ödenmemesi hallinde tahliye davası da açablirsiniz. bu da bir yoldur.

saygılar.. detaylı bilgi için e posta: [email protected]