MİRAS HAKKI VE DAVALARI

Question

1.sorum:      Oturduğumuz ew babadan kalma annem ve 2 kardeş olmak üzere 3.müze paylaştırıldı.Annem hakkını bana devretmek istiyo.Fakat vefat ettikten sonra kardeşimin annemden bana devir olan hisseden hak talep etmemesi için nasıl bir yol izlemem gerekir

2.sorum :      Rahmetli olan dedem saglığında anneme belirli bi arazi bıraktı.Diğer kardeşler miras hakkı için dava açdığında annemin hakkı bozulurmu ?  Bozulursa bozulmaması için nasıl bir yol izlememiz gerekir

ŞİMDİDEN TEŞEKKÜR EDERİM

Answer 1

oturduğunuz ev doğrudan size devredilirse ölümü halinde diğer kardeşler tapu iptal ve tescil davası açıp davalarını %90 kazanırlar. ancak anne size değil bir başkasına payını satarsa ve sonra o kişide ileride size devir yaparsa bu durumun kesin olmasada önüne geçebilirsiniz. şöyle bir yol daha izleyebilirsiniz; anneniz ile aranızda ölünceye kadar bakma sözleşmesi yapabilirsiniz. bu sözleşme karşılığı size kendi payını miras bırakacağına dair hüküm düşersiniz. ve anneniz notere gidip size miras bıraktığına dair vasiyet bırakırsa ya bıraktığı mirasın tamamı sizde kalır yada çok küçük bir miktar yani saklı pay denilen kısım kardeşlerinize verilir geri kalan kısım sizde kalır.

dedenizin durumuna gelince eğer kardeşler aynı davayı annenize açar ise  eğer kardeşlere hiç miras kalmamış ise tapu iptal ve tescil davası neticesinde o arsada bulunan haklarını alırlar. bunun önünede ancak miras malı arsayı satması ve doğrudan para ile sizin üzerinize başka bir arsa alması olur. bu şekilde diğer m