Rızaen miras paylaşımı

Question

-Alacaklı, hissedarların birinden alacağı için icra takibine girişiyor.
-Taşınmazlara ihtiyati haciz konuyor. Tapuya haciz şerhi işleniyor.
-Hakim taşınmazların iştirak halinde mülkiyet olduğundan, taksimi mümkün olmadığından, ortaklığın açık arttırma satış suretiyle giderilmesine karar veriyor.
Bu aşamada;
Ortaklar taşınmazlarını rızaen taksim edip kendi paylarına düşen taşınmazlardan haciz şerhini kaldırmak istiyorlar.
Haciz işlemini borçlu olana ve rızaen taksimden sonra borçlu olanın payına düşen taşınmazlar üstünden yürütülmesini istiyorlar.
Açık arttırmayla satılıp alacaklının alacağı ödenecekse; rızaen taksimden sonra borçlunun payına düşen taşınmazların satışının söz konusu olmasını istiyorlar. Bu mümkün müdür?
Mümkünse nasıl gerçekleştirilir?

 

Açık olmayan yerleri belirtirseniz açıklarız.

Answer 1

şimdi anlaşılır olmuş. rıza ile taksim yapılabilir ancak kimin payı ne kadar bunun tam olarak tespiti gerekir. bunu tam olarak tespit ettirmiş iseniz taksim yapılır ve borçlu olan kişinin payı sizden ayrılır. ancak bahsettiğiniz şekilde hakim pay mümkün değil demiş. bu durumda ya arsa üzerinde yapı bulunmakta yada henüz bazı arsalarda imar yapılmamış demektir. ya kadastroya gidip bir an evvel arsaların imara girip girmediği sorgulandıktan sonra parsellenmesini isteyeceksiniz. eğer arsalar bölüşmeye uygun değil ise sizin kendi başınıza rızaen taksim yapmanızın imkanı yok çünkü alacaklıyı zarara uğratmanız söz konusu olabileceğinden dolayı itiraz edilecektir. toplam borç ne kadar ise alacaklıya ödeyip bunun karşılığında hisse devrini borçlu olmayan kardeşlere sağlayabilirsiniz. yada doğrudan sizde ihaleye girer ihalede fiyat verir borçlunun payına düşen kısım üzerinde borç ne kadarsa kapatabilir ve tapuyu üzerinize alabilirsiniz. bunun dışında alacak miktarı satılacak miktarın çok çok al