Kiracı ödeme yapmıyor

Question

Merhaba

Birkaç yıl önce birine dükkanımı kiraya verdim ancak aramızda resmi bir sözleşme yoktu. Sonra adam öldü oğlu babsının yerine devam etti kiraya ödemeye ancak dükkanda hiç bir faaliyet yoktu şimdi 4 aydan beri oğlu bir arkadaşına devretti dükkanı ancak bizle arasında hiçbir sözleşme yok sözleşme yapalım diyoruz yapalım diyor yapmıyor kirada vermiyor biz kirayı ve aidatları nasıl tahsil edip bu adamı dükkandan çıkarabiliriz.    Şimdiden Teşekürler.

Answer 1

Cevap yazabilirmisiniz lütfen acil bir durum lütfen

Answer 2

yazılı bir  sözleşme olmasına gerek yoktur, icradan kira alacağınızla beraber tahliye isteyeniz 30 gün içinde ödemezse tahliye davası açabilirsiniz

 Borçlar Kanunu'na tabi süresiz sözleşmelerde feshi ihbar ve dava açma süresi aynı Yasa'nın 262. maddesi hükmüne göre belirlenir. Anılan madde hükmü gereğince, süresiz sözleşmelerde sözleşmenin başlangıcı nazara alınarak üç ay önceden kiracıya feshi ihbar tebliğ ettirilmesi ve altı aylık dönem sonunda dava açılması gerekir. Altı aylık dönemin birinde tebliğ ettirilen feshi ihbar ancak bu dönem sonunda dava açma hakkı verir. Bu