İmar Hukuku kategorisinde tarafından
merhaba; Biz binamızı kat karşılığı müteahite verdik. Yan bına ile kendi binamız ortak tapuludur. yan binayı müteahhit satın aldı ve kendi arsasıyla bizim arsamızı birleştirerek kat karşılığı sözleşme yapıldı. sözleşmenin üzerinden 2 yıl geçti, inşaata başlanmadı. bizde anlaşmazlık nedenıyle tek taraflı fesh ettik, binamızı satma kararı aldık, ortak tapudan ötürü biz binamızı yan bina sahibinin (müteaahitin) imzası rızası olmadan satabiliyor muyuz yada farklı müteaahite verebilir miyiz?

1 cevap

0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
Sorunuzdan anladığım kadarıyla bulunduğunuz bina ile yan binanız aynı arsa( parsel,pafta,ada) üzerinde kurulu.Dolayısı ile tüm bina sahipleri müşterek hissedarlar.Bu durumda her hissedar payına düşen hisseyi özgür iradesiyle satabilir.Yani her hissedar diğer hissedarların onayı ve rızası olmadan kendi hissesi üzerinde tasarufta bulunabilir.Dolayısı ile binanızın bulunduğu arsa üzerinde hisseyi başkasından rıza ve onay almadan bir başkasına satabilir ve devredebilirsiniz.Tabi ki bu cevabı sizin sorunuza istinaden veriyorum.Yani durum eğer anlattığınız gibiyse.Öncelikli olarak tapu kaydınıza bakmanızı öneririm.Tapu kaydınız hisseli durumda ise sıkıntı yok demektir.Saygılar!

İlgili sorular

0 cevap
23, Mayıs, 2018 Konut Hukuku kategorisinde Hüseyin E. Şırlancı tarafından soruldu
0 cevap
3, Ocak, 2015 Konut Hukuku kategorisinde muammerr tarafından soruldu
1 cevap
31, Ocak, 2019 İmar Hukuku kategorisinde arı72 tarafından soruldu
0 cevap
15, Ağustos, 2018 İmar Hukuku kategorisinde Handenur tarafından soruldu
...