miras hakımdan kira bedeli hakkım

Question

1 yıl önce babamın ölmesi sonucu kardeşimin 20 yıldır oturduğu evde miras hakkım doğdu.  kendisinden hissem oranında kira talep etmeyi düşünüyorum. talebim 1 yıllık mı yoksa 20 yıllık mı olur. teşekkürler.

Answer 1

Merhaba,

Sorunuzun yanıtı acık. Acılması gereken dava mıras davalarından bagımsız olarak alacak davasıdır.

Zamanasımı suresıne gelınce Borclar Kanunu uyarınca:

MADDE 147- Aşağıdaki alacaklar için beş yıllık zamanaşımı uygulanır:

1. Kira bedelleri, anapara faizleri ve ücret gibi diğer dönemsel edimler.

Ayrıca uzlasarak mırası paylasamadıysanız, olayın detayları konusularak mıras davası acılmalıdır. Hukukı destek almanızı tavsıye ederım. Saygılarımla,

AV ECE EDA KAr

detaylı bılgı ve soru ıcın: [email protected]

Answer 2

Herkes mülkiyetinde bulundurduğu mallar hakkında tasarruf özgürlüğüne sahipttir. Yani babanız sağken diğer kardeşinizden hicbir karşılık beklemeksizin söz konusu gayrimenkulu onun kullanımına bırakmış olabilir. Siz babanızın vefat ettiği tarihten itibaren mülkiyet hakkınız doğacagından bu tarihten itibaren kira bedelini talep edebilirsiniz.

Detaylı Bilgi İçin Lütfen Okuyunuz

https://www.facebook.com/notes/aras-hukuk-b%C3%BCrosu/babam-vefat-etti-%C3%BCvey-karde%C5%9Flerim-mirastan-bana-pay-vermeyeceklermi%C5%9F-ne-yapmal%C4%B1y/222692727880511