Kadastro Tespiti Nasıl Yapılır ?

Question

Merhaba. İyi Akşamlar Diliyorum.

Öncelikle böyle bir sitenin kuruluşundan itibaren emeği geçen ve geçmekte olan herkese teşekkür ediyorum. Benim sorum miras kaldığını düşündüğümüz bir durum ile ilgili olacak.

Annemler 5 kardeş olmakla birlikte anne ve babaları ölmüş olup yıllar (35 - 40 yıl) öncesinden şehrin civar bir köyünde anneanneme ait 40 dekar tarla olduğu söylenmektedir. Daha doğrusu bir kaç yıl önce tapu  dağiresindeki çalışan bir tanıdığa sordurmuşlar ve anneanneme ait 40 dekar tarla olduğunu  söylemiş. Ama daha sonra annemin diğer kardeşleri uğraşıp araştırmayı istememekle birlikte boşvermişlerdir. Şimdi hepimiz  yeniden bu işle ilgilenip araştırmak istiyoruz.. Eğer anneanneme ait tarlalar var ise bunları bulup kardeşler arası hak payı dağıtımı yapmak istiyoruz.

Nasıl bir yol izlemeliyiz, ilk olarak nereden başlamalıyız, nereye müracat etmeyiliz ?

Bununla birlikte en önemlisi masraflara yaklaşık ne kadar ücret öderiz ?

Masrafları sormamın sebebi diğer kardeşleri ikna et

Answer 1

Kerem bey öncelikle bu işin masrafı kısmi dava açmak suretiyle dilekçeye şu ibareyi düşmek kaydıyla "fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydıyla" diyerek 1000 tl üzerinden dava değeri belirtiniz. 1000 tl size masraf olarak %20 olarak yansır yani 200 tl + 200 tl civarı tebligat gideri ve gider avansı + mal herhangi birinin üzerine ise satmaması için tedbir koydurmanızda gerekebilir buda yine 200 tl civarında olur. avukat tutmanız gerekebilir ki bu zorunlu olmasada bir avukat olmadan ne yapacağınızı bilemezsiniz avukat ta bu işten Yüzde alacaktır. yani en az 40 dekar arazi değerinin %12 ila %25 i arasında bir fiyat isteyecektir. kimisi bu ücreti başında kimisi sonunda ister.

yapacağınız iş ise tapu iptal ve tescil davası veya miras paylaşım davası olabilir. buna avukat tutarsanız tapu durumuna göre kararı o verecektir.