ortak tapu, hisse devri

Question

merhaba, sayın avukat öncelikle vereceğiniz cevap için teşekkür ederim. babamla ortağı 35 sene önce birlikte bina yapmışlar. bu binanın tapusu ortak 2 blok halinde yapılmış bina ama birleşik yapılmış yani yıkalacağı zaman ikisi bir yıkılması lazım. aralarında kura çekmişler bize yol ağzı düşmüş o zamanlar şimdi ise binayı yıkıp yeniden yaptırmak istiyoruz. fakat bizim yerimizden de daire talep etmekte ortağımız, birde aramızdaki bu anlaşmazlıktan sonra onlarda kendi hisselerini satılığa çıkarmışlar ortak tapuda böyle birşey yapabilirlermi biz bu durumlarda ne yapabiliriz birde bu konuları danışabileceğimiz avukat hangi branş üzerine olmalı çok teşekkürler

Answer 1

Merhabalar,

Öncelikle ortak tapudan kastınızın ne olduğunu öğrenmek gerekir, paylı mülkiyet mi, elbirliği mülkiyet mi? Buna göre sorunuza daha doğru bir yanıt alırsınız. Danışacağınız avukatın gayrimenkul hukuku ile ilgilenen bir avukat olması gerekir. iyi günler

Answer 2

binanız eğer hisseli tapu ise sizin ortağın bu satışını öncelikle alma hakkınız var.yani ortak satar ve sizde ben alacağım derseniz öncelikli alma hakkınız var.ayrıca binanın hisse oranı, hisse durumu vs.bilgileri de önemli.siizin yapmak istediğiniz duruma göre dava açılabilir.