kaba daire satın alma hakkında

Question

merhabalar

 

bir konuda yardımcı olmanızı rica edeceğim

 

topraktan kaba 2 daire satın aldık. müteahhitle a4 kağıda bir sözleşme yaptık. daireleri satın aldığımıza dair.

 

belirli bir parayı makbuz karşılığı peşin verdik kalan kısmınıda bankadan senet yapıldı.

 

müteahhit binaya başladı. ama binayı bitirmedi. eksik kalan kısımları var. asansör çevre düzenlemesi ve kat irtifakı.

 

bu yüzden arsa sahibi müteahhit ile davalık oldu. tapular arsa sahibinin üzerine çıkartılmış. diğer dairelerin tapularını arsa sahibi verdi. 2 adet dairenin tapusunu vermedi. binayı bitirmediğinden elinde koz olarakda onları kullanıyor. bizim aldığımız daireler

arsa sahibi ve müteahhit dairelerimizi bize vermiyor. mahkeme var bitsin şeklinde oyalıyor.

 

satın alırken arsa sahibi siz korkmayın alın ben ölsem bize

Answer 1

Ben 2007 yılında bir mütahitten kaba inşaat anlaşmalı bir daire aldım bina çok gecikmeli olsa bile yapılmaya başlandı fakat burada bir sorun daha çıktı mütahit inşaata ruhsatsız başlamış ruhsatsız gerekçesiyle bulunduğumuz belediye tarafından yıkım kararı alınmış ve yapılmış olan 6 katlı bina yıkıldı her daire sahibi parasını ödedi hiç kimsenin mütahite borcu yok sözleşme hem noter tarafından hemde kendi aramızda yapıldı bu her iki sözleşme neyi kapsar sözleşmenin birinde ödenen peşin ve kalan kısmının taksitle ödenmesini beyan ediyor ikinci sözleşme ise dairenin özellikleri ve bitiş tarinini kapsıyor ve bunun devamında ise mütahitel yapmış olduğumuz sözleşmede ise bir kaç yıl sonra firma ismi değiştirmiş peki bizi burada bağlayıcı şeyler nelerdir ne yapmamız gerekiyor bize yol göstermenizi rica ederiz mahkemeye versek ne kadar bir süre içinde sonuçlanır mütahit yapacam diyor ama garanti vermiyor