Tek Ev Haczedilmezlik- Detay

Question

Merhaba Saygıdeğer Avukatlarım,

Sahibi olduğumuz tek ev üzerinde bir arkadaşımıza kefil olmamızdan dolayı 2012 başlarında haciz kondu.Burada öğrenmek istediğim iki konu var. Birincisi biz kirada oturuyoruz ve haciz konulan tek gayrimenkulumuzda kirada.Biz bu evde oturmadığımız için, tek ev haczedilemezlik kanunundan yararlanabilirmiyiz(Bu ev dışında hayatımızda başka hiç gayrimenkulumuz olmadı).Diğer sorum ise geçen yıl değişen kanuna göre taşınmazlara koyulan hacizler için süre 1 seneye indirildi.Bu haciz kanundan önce konulmuştu.Bu yüzden haciz süresi 1 yıl mı olur, 2 yıl mı ? İki sorumada cevap verebilirseniz çok sevineceğim.

Answer 1

O evde oturmadığınzdan dolayı faydana bıleneceği yönünde yargıtay kararlları var ama genede biraz tartışmalı konu evet eğer satış olursa yasayabılecegınız evın bedeli dusulup kalan alıcıya verılır ama ev zaten yasayabılecegınız mıktar kadarsa  hıc satılamaz

Answer 2

Öylebir yasa yok yani bunlar basının yanıtlmaları sonucu ortaya çıkıyo şimdi bakınız Borçlunun haline münasip evi ancak evin kıymeti fazla ise bedelinden haline münasip bir yer alınabilecek miktarı borçluya bırakılmak üzere haczedilerek satılır yani haline münasip kavramı ortaya çıkıyor yani sizin yaşaya bileceğiniz bir evin bedeli satılan evin bedelinden düşülerek kalan miktar alacaklıya veriliyor

Answer 3

Evet erdem bey bunda hem fikiriz, bunu biliyorum.. Fakat sorum bu değildi, ben o evde oturmuyorum ve başka bir evde kiracıyım.Yinede faydanalabilirmiyim ? Daha açık sormak gerekirse, olası bir durumda " yaşayabileceğim bir evin bedeli satılan evin bedelinden düşülerek kalan miktar alacaklıya mı verilir ? "

Answer 4

Erdem bey ilginiz  için teşekkür ederim.Diğer sorum bu hacizin zamanıyla ilgiliydi.. Taşınmazlarda haciz süre olarak 1 seneye düşürülmüştü, fakat bu haciz kanundan önce konmuştu.Buna göre bu hacizdeki süre ne olur ?