babamın ve amcamın % 50 hisseli taşınmazları mevcut idi. amcam vefat etti ve malları mirasçısı kızına geçti. babam amcamın mirasçısından mallar üzerinde işlem yapabilmek için vekaletname aldı. daha sonra bu vekaletname ile amcamın adına kayıtlı olan taşınmazları tapuda benim adıma tescil ettirdi. bu işlem geçerli midir? geçersiz ise de taşınmazların mülkiyeti zamanaşımı ile kazanılabilir mi?