Hisseli Arazi Satışı

Question

Merahabalar ;

Bababım üzerinde kardeşi ile ortak , şeftali , zeytinlik ağacları dikili bahceleri var. ortak olan yerler 7 dönüm, 12 dönüm olmak üzere 2 parça.

Baban bu yerlerdeki hissesini bana devretmek istiyor tapu dariresine gitdiğimizde 5578 toprak koruma konuna göre bölünmez tarım arazilerinde 20 dönüm altındaki yerlerin satışı olmuyormuş.

kanunda dikili arizelerde 0.5 hektar sınırı var tapu dairesine bu ibareyi göstermemize rağmen olmaz diyor. babam kendi üzerindeki hisseli yerleri benim üzerine nasıl satış yapabilir.

Teşekkürler iyi çalışmalar..

Answer 1

Burada yapılması gereken hadiseyi dava yolu ile çözmek..

Tapu sicili görevlileri haklı olarak yapılan düzenleme sebebi ile kabul etmiyor..

Açıkçası riske girmiyor.

Konuyu idari yargıya intikal ettiriniz...

Şansınız ortada...

Answer 2

eğer idareden olumsuz yanıt almışsanız idare mah.dava açılarak dikili arazinin kanunda belrili orandan fazla olduğunu ispatla tapu kaydının düzeltilmesini dava edebilrisiniz.ayrıca kanun bu tür bölünemez büyüklükteki arazilerin parça olarak satılmasını engellemekte ancak bütün olarak satılmsını yasaklamamaktadır.eğer arazinin bütün hissesi size veya başkasına ait olursa o takdirde satılabillir.