icra taşınmaz satısı ihale

Question

merhaba   sizlerden önemle bigi rica ediyorum

miras davası mahkeme sonuclandı alacaklı benım icradan ihale ile arsa satışı yapılcak lakın arsa bilirkişi raporu ile 400.000tl dir benım alacağım 420,000tl dir  biran önce paraya çevirmek için icradan satmak istedik lakın açık arttırmada  400,000tl bulmayabilir denildi ve  en cok arttırana  satış yapılır denıldı

şimdi benim sormak istediğim

1-malik kişi olarak ihaleye teminatsız girebilirmiyim

2-açıkarttırmada istenilen bedeli bulamaz isem kendim tekrar arttırıp üstüme tasınmazın tapusunu alacağıma karsılık alabilirmiyim

3-alırsam şayet herhangi bir vergi ,harc %18  vb. ödeme yapmak zorundamıyım

 

ilgi alakanız için tesekkur eder  cevabınızı önemle rica ederim

Answer 1

siz alacağa mahsuben alırsınız başka alıcı çıkmazsa.satış rakamıda alacağınızdan mahsup edilir ve bakiye alacağınız için varsa diğer borçlular yada diğer mirasçılara devam edebilriisniz.

ayrıca satışla tüm masraflar alıcıya aittir.

Answer 2

hasan bey cevabınız için tesekkur ederim lakın anladığım ben alacaklı olarak ihaleye girip bedel arttırımı yapıp üstüme alamam sadece kimse almazsa alacağa mahsuben alabilirim

hasan bey alacağa mahsuben konusunu biraz açarmısınız  icra veya icra olmadan alacağa mahsuben bu arsanın tapusunu nasıl üstüme alabilirim ( avukatım var lakın işin içinde farklı konular var)   yardımlarınızı rica eder iyi çalışmalar dilerim