Alım ve Satım Hukuku kategorisinde tarafından
1977 senesınden dedemın evrakları arasında bır emlak burosuna ait bır satış senedı buldum.  bu satıs senedınde parsel nosu m2 m2 fiyatı  tutarı mevkıı yazılı senette odemelerın nasıl yapılacagı bırcok konu yazılmıs dedem bır sahit ve satıcının adı soy adı ve ımzaları bulunmakta bunlarla beraberde odenmıs makmuzlarda elımde mevcut yer suan cok kıymetlı ve hayatımı degıstırebılecek kapasıtede arastırmalarım sonucunda satan sahsın daha yasadını ogrendım.  Acaba nerden baslamalıyım bu evraklarla bısey cıkarmı yardım edersenız sevınırım yer İKİTELLİDE                                   **** iletişim bilgileri ****

4 Cevaplar

0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
tarafından seçilmiş
 
En İyi Cevap
Türk Medeni Kanunu md.713 :Olağanüstü zamanaşımı Tapu kütüğünde kayıtlı olmayan bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak yirmi yıl süreyle ve malik sıfatıyla zilyetliğinde bulunduran kişi, o taşınmazın tamamı, bir parçası veya bir payı üzerindeki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebilir. Parsel numarasindan bahsettiginiz için tasinmazin tapulu olduğu anlaşılıyor. Tapulu tasinmazi 100 sene bile nizasiz kazasız kullansaniz hak iddia edemezsiniz. Zamanaşımı mevzuu ancak süresinde ileri sürüldüğünde sonuç doğurur. Bu nedenle ispat sorunu çerçevesinde değerlendirilebilir. Burada yapılan yorum ve degerlendirmeler ise hakkın varlığı ve eldeki belgelerle nelerin talep edilebileceği ile sınırlıdır. Elde geçersiz tasinmaz satış sözleşmesi olduğu anlaşıldıgı için geçersiz sözleşme olması durumunda talep edilebilecek olanlar hususunda değerlendirme yapilmistir. Zaten faiz talep edilemeyecegi sadece verilen paranın talep edilebileceğinin belirtildigi de dikkate alınd
0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
sözkonusu yerin kullanımı önemli.eğer o yerin fiili kullanımı sizde ise o zaman hukuki olarak hakkınız olabilir..ancak bunun dışında 36 senelik satış senedi ile bir yol aramak imkansız.
0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
Aranızda geçerli bir satış yoksa (geçerli satış tapuda yapılır) geçerli bir satış vaadi sözleşmesi de yoksa hiçbir hal ve şart altında gayrimenkule ilişkin bir hak talep edemezsiniz. Elinizdeki evrak sadece ödediğiniz parayı geri isteme hakkı verir. Faiz dahi talep edemezsiniz.
0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
ödenen parayı geri almak mümkün değil.hem para olarak hemde satış vaadi söz.olarak zamanaşımından dolayı bir hak ileri sürülemez.ancak o yerde fiilen bulunup,zilyetlğiğnizde ise ve nizasız kazasız orada bulunuyorsanız ve 20 yılı doldurmuşsanız o zaman o yerin mülkiyetini alabilirsiniz dava yolu ile.burada o kadar çok bilgi kirliliği oluyorki siz önce uzmanı ile görüşün bu konuyu.yazılan herşeye inanmayın.

İlgili sorular

0 cevap
2, Mayıs, 2013 Ceza Hukuku kategorisinde Ayhan Bayar tarafından soruldu
1 cevap
8, Haziran, 2013 Suç Hukuku kategorisinde YektanCan tarafından soruldu
1 cevap
4, Temmuz, 2013 Genel Hukuk kategorisinde berksan41q tarafından soruldu
...