Hazine tarlası üzerinde oynanan oyunlar

Question

Merhaba değerli Avukat arkadaşlar.

Şimdi problemi tam olarak nasıl açıklamam gerektiğini bilmiyorum ama dilim döndüğünce anlatmaya çalışayım.Burada verebileceğiniz en doğru öneriler mahsum bir kadının içinin ferahlamasına yardımcı olacaktır.
Öncelikle ben evliyim ve eşimin annesinin üvey çocukları tarafından sıkıştırılıyorlar.
Yeri geldiğinde ölümle bile tehtitlerde bulunuyorlar.Amaçları ise,babalarından kalma tarlalalara el koymak ve kayınvalidemi oraya sığdırmayarak hakkı olan evi barkı ,tarlayı bırakıp gitmesini sağlamak.
Tarlalalar tam olarak devlet hazinesi.
Eşimin en küçük üvey abisi bugün sırf o kadın saf ve hiçbirşeyden anlamıyor diye,parayla ölçümcüler getirerek ,daha önce ölçülmüş olan hazine tarlalarından daha fazla pay almak istiyor.Hatta sınırlar devlet tarafından çizilmesede belli.Kimin nereye sahip olduğu belli.
Kayınvalidemin orada 36.400 dönümlük bir hakkı var ve günden güne diğer üvey mirasçılar 1-2 metre gelerek tarlayı sürüyorlar.Bilmiyorum hak iddia edebilirler mi

Answer 1

bu arada kiralana yer sanırım kayınvalidenize eşinden kalmş ve o devam ettirmekte.o halde zaten dörtte bir kayınvalideye ait kullanım hakkı var.kalan dörtte üçte çocuklara eşit miktarda dağıtılır.herkes kendi miktarı uyaınca ekip biçmek zorunda.

ayrıca satım konuusunda da şöyle bir bilgi vereyim.

1*satılacak yerin kadastrosu yapılmış olmalı.

2*kendisinin adına kuru arazide 100, sulu arazide 40 dönmden fazla yerinin olmaması gerekir

3*belediyenin imar planı içinde olmaması gerekir.

4* deniz kenarına yakın olmaması

5*satım olması halinde dörtte biri peşin kalan kısmı en fazla 8 eşit taksitte ödenebilir.

Answer 2

öncelikle hazine arasini kiralama sureti ile bir kira akdi mevcutmu.bu kira akdinde yerin metrekarasi,mevcudu vs.tüm özellikleri yer alıyormu.

siz bu kira akdine göre araziyi ekip biçiyorsanız en doğrusu buranın satışı için milli emlak müdürlüğü veya deftardarlığa müracaat edin ve ihale ile satışını üzerine alarak tapunun sahibi olun.böylelikle mülkiyet hakkı tamamen size ait olacaktır.ondan sonra zten dilerseniz satar dilerseniz kiraya verirsiniz.

Answer 3

Sayın karasu,Milli emlağı aradım ve böyle bir kira aktinin olup olmadığını sordum.Pek fazla hukuki terimlerden anlamıyorum affınıza sığınıyorum.Ama miras kalan hazine tarlasının ölçümü milli emlak tarafından yapıldı.Ve ölçüme ait belgelerin ve hatta 36.400 dönümün kayınvalidem tarafından kirası ödendiğine dair belgeler mevcut.Belediyeye ait bir hazine tarlası olduğu için tapusunu almak o kadar kolay değilmiş öğrendiğim kadarıyla.Mirasçilar asla bir birleri ile anlaşamıyorlar.
Eşimin en küçük üvey abisi miras paylaşımını milli emlak ölçüm yaparken 10 dönüm istiyorum benim fazla param yok dedi ve üzerine 10 dönüm yazdırdı.
Şimdide içiyor ve sarhoşluğunun arkasına sığınarak kayınvalidemden haraç alıyor.Bizde oraya uzağız müdahalede bulunamıyoruz.
Şimdide tüm üvey oğlanlar bir araya gelmiş kayınvalidemi çağırmadan parasıyla özel bir ölçümcü bulup ölçtürmeye çalışıyorlar.En küçük üvey abisi şimdide ben 20 dönüm istiyorum o kadar yazın diyormuş.Sizce hak edebilir mi?Milli emlakta herkezin ye

Answer 4

anladığım kadarı ile zaten kira akdi kayınvalidenizi üstüne.eğer öyleyse zaten çocukalrın bu kiralana yerde kendisi hayatta iken bir hak talepleri sözkonusu olamaz.eğer kendisine ait kiralanan yere çocuklarınca müdahalede bulunuyorsa müdahalenin meni davası ile birlikte savcılığada suç duyurusnda bulunulması gerekir.

hazine arazilerin satışıise biraz zor bir işlemdir.acaba sizin yerin 2b den yararlanma şansı nedir onu öğrenmenizde fayda var.eğer faydalanma şansı varsa mülkiyeti alırısnız yada satışı için başvuruda bulunup ihale ile alabilirsiniz diye düşünüyorum.tabiki ilgili mercilere de başvurmak ve bilgi almakta fayda var.tüm bunlar içinde bir avukattan yardım almanızı tavsiye ederim.

av.hasan karasu.İstanbul

Answer 5

Evet Hasan bey. Devlet hazinesi olan ve devlete kirasını ödeyen kayınvalidem ve ona da eşi tarafından kaldı.2b 'ye girip girmediğini tam olarak bilemiyoruz araştırmalarım hala devam ediyor bunu nasıl anlayacağımı da bilmiyorum açıkçası.Herkez kafasına göre bir ölçümcü getirip kafasına göre ölçtürüyor ve kafasına göre kazık çakıyorlar sınıra.Kayınvalidem de bunlardan anlamadığı ve gerçekten ensesine vur ekmeğini elinden al türü bir insan olduğundan sürekli sinirlerini bozuyorlar.Dolayısıyla tapuyu bir şekilde almamız gerekiyor ama ince prosedürlerine vakıf değiliz.

Answer 6

2b olup olmadığını defterdarlık yada mal müdürlüğünden öğrenebillriisniz.

daha önce konuştuğumuz ve izah etğim tüm bunlar için bir avukattan yardım almanız daha sağlıklı olur.

av.hasan karasu.İstanbul

Answer 7

Titiz cevaplarınız için çok teşekkür ederim.Sağlıcakla kalın.