anlaşmazlık durumunda mal paylaşımı

Question

merhaba, biz üç kardeşiz babamız vefat etti ve memlekette biraz arazi mal kaldı, 2 kardeş satmak istiyoruz kardeşin diğeri yanaşmıyor anlaşamıyoruz. arazilere alıcı hazır biz daha önce veraset ilamı çıkarttık ama intikal yaptırmadık biz 2 kardeş arazileri almak isteyen kişiye hisselerimizi nasıl satarız.?  sattığımız zaman satmayan kardeşimizle alan kişi ortakmı olur. bu paylaşım satış nasıl çözülür. teşekkür ediyorum.

Answer 1

öncelikle her bir mirasçı kalan mirasa iştirak halinde mirasçıdır.eni kimse tek başına bir işlem yapamaz.ancak bu mirası paylı mülkiyete çevirmek gerekir.ozaman her bir mirasçı kendi payını satabilir.olaynızda arazi sözkonusu.her ne kadar paylı mülkyte çeverilsede satışancak pay olarak olacağından payını satmayan diğer mirasçı alanla birlikte ortaklığı devam edecektir.ya ortaklığın giderilmesi davası açılacak diğer iki kardeş diğer mirasçının payını satın alacak mahkeme aracılığı ile.ya haricen kendi aranızda pay satışı yapılacak noter kanalı ile.ancak ondan sonra pay sahibi ikiye düşeceinden bir başkasına satım sözkonusu olabilir.