Aileden kalan mirasa eş ortak olabilirmi?

Question

Merhabalar, 1995 yılında babam vefat etti,oradan miras hakkım doğdu.2002 yılında ben evlendim ve 2003 yılında annemi kaybettim. Babamdan kalan mirası kardeşler arasında anlaşarak 2010 yılında kat mülkiyetli tapu şeklinde bir ev sahibi oldum.Fakat bu evi 2011 yılında yeni bir ev alabilmek için sattım ve eşimin üzerine bir miktar kredi çekerek tapusu onun adına yeni bir ev aldık. Şu an kredi borcunun 4/1 ödedik ve halan ödüyoruz.Şimdi bir boşanma durumunda eşimin bu yeni aldığımız ev üzerinde ne kadar bir hakkı var. Sonuçta ben bu evi alırken ailemden bana kalan evi satarak katkıda bulunarak aldık .Şu anda da çalışmıyorum boşanma durumunda beni nasıl bir sıkıntı bekler onu öğrenmek istiyorum.İyi niyetli olmam suçmu sizce bir tanede çocuğum var zaten onun için çalışamıyorum ,çocuğumun velayetini alma şansım varmıdır? Babamın emekli maaşını alma şansım olurmu? teşekkürler.

Answer 1

yarın boşanma davası açtınız,o ev üzerinde size miras olarak intikal eden evin satışından elde edilen geliri ortaya koydugunuzun yasal olarak bir delili varmı,eşinizle yaptıgınız bir sözleşme varmı bu konuda,hayır yok diyosanız ozaman o mal benim görüşüme göre edinilmiş maldır.ve ortak olarak eşler arasında paylaştırılması gerekir.eger eşiniz inkar eder ve ben kendi birikimimle bu evi aldım diye ikrar ederse sizin hukuken yapabileceginiz pek bişey oldugunu zannetmiyorum..size cevap yazan meslektaşımın aksi görüşü tamamen dogru ancak gözden kaçan konu ev şuanda eşinizin üzerine,ve sizin o ev için mirastan intikal eden evin satışından gelen geliri sizin eşinize ev alması için verdiginizin kanıtlanması gerekir..burda ben eşinizin avukatlıgını yapmıyorum yada nuri bey sizin avukatlıgınızı yapmıyor yanlış anlamayın.sordugunuz sorunun ilerde mahkemede sizin yasal avukatınızın ve eşinizin yasal avukatının mahkemeye sunacagı olaylar.taktir mahkemenindir..

Answer 2

ailenizden size intikal eden miras edinilmiş mal degildir,ancak o mirastan elde ettiginiz gelirle eşinize alınan ev edinilmiş maldır bu sebeble o ev şuan için edinilmiş mal kapsamında olup boşanmanız durumunda eşinizle aranızda ortak mal kabul edilecek ve degeri tutarında paylaştırırılıcak..

Answer 3

Miras kisisel maldir. Mirastan kalanlarin gelirleri edinilmis maldir. Miras kalanin satilmis olmasi durumunda kaim deger dikkate alinir.yani miras kalan seyi satarak onun satis geliri ile aldiginiz sey de aynen kisisel maldir. Yeni ev icin ortaya koydugunuz sermaye tamamen sizin,uzerine borclandiginiz kismin yarisi sizin yarisi esinizindir. Velayeti hakim karara baglayacaktir. Hakim cocugun yuksek yararini dikkate alarak karar verir.cocugun yasi kucukse ve annede cok buyuk bir terslik yoksa (uyusturucu kullanmasi,fuhus vs gibi) genellikle anneye verilmektedir. Bosanirsaniz babanizin emekli maasini alabilirsiniz (belli bir kismini)

Answer 4

benim anladığım kadarıyla bu yeni evde benim kendi evimden satarak sağladığım sermaye sadece bana ait oluyor değilmi?eşim çektiğimiz krediye ortak oluyor yanlışsam düzeltin lütfen.

Answer 5

edinilmiş mal ve kişisel mal olarak mal ayrımında uygulanacak mal rejimi vardır,sizin babanızdan kalan ev sizin kişisel malınız olmakla beraber o evden elde ettiginiz gelirler edinilmiş maldır. örnek vermek gerekirse kira yada size kalan bir paranın faizi gibi.ancak siz o evin satışını yapıp kendinize yeni ev alırsanız o ev yine sizin kişisel malınız olur.ancak siz evi eşinizin üzerine yaparsanız artık bu kişisel mal olmaz edinilmiş mal olur ve boşanmanız durumunda bu evin degeri eşinizle orantılı şekilde paylaştırılıcaktır..

Answer 6

Kusura bakmayın az önceki meslektaşınız yeni aldığım evdede benim kişisel hakkımın saklı olduğundan  bağsediyor inanın kafam karıştı ben bundan bir gelir etmedim yeni bir ev aldım tamamen iyi niyetimle nasıl olurda mal rejimine göre yarıya bölünür anlamıyorum.Çalışmadığım için benim kredi çekmem mümkün değildiki o yüzden eşimin üzerine oldu.

Answer 7

Cevaplarınız için teşekkür ederim.Sizinde dediğiniz gibi herhangi bir sözleşmem yok fakat 2 ay arayla hem satış yapılıyor hem yenisi alınıyor. Evin satışından sonra para tamamen benim banka hesabıma transfer ediliyor. Yeni ev alınırkende buhesaptan paramı çekerek alıyoruz. Sizce şahitler, tapu kayıtları ve banka dekontları yeterince kanıt taşımıyormu? Sonuç olarak bu evi alabileceğimiz nakit birikimimiz yoktu

Answer 8

,ben nuri beyin şuan yeni aldıgınız evin eşinizin üzerine oldugunu gözden kaçırdıgı kanaatindeyim,eger evi tapuda kendi üzerinize alsaydınız mirastan gelen evin satşındaki bedel sizin kişisel malınız olarak saklı kalırdı,ancak yeni alınan evin tapuda eşinizin üzerine olması sizin için sorun teşkil edicek kanaatindeyim. mahkemede bu evin tamamımın edinilmiş mal olarak görülmesi olagan.çünkü eşinizin sizin bu eve babanızdan kalan evin satış bedelini verdiginizi inkar etmesi sizi zor durumda bırakabilir .yine yeni alınan ve eşinizin üzerine olan eve sizin babanızdan intikal eden evi satarak elde edilen satış gelirini yeni ev alınması için kullandıgınız ispatı için banka dekontlarını tapu kayıtlarını ve şahitleri  mahkemeye kanıt  olarak sunabilirsiniz ve mahkeme tarafından delil olarak sizin leginize bir karar çıkmasını saglar diye düşünüyorum..yarın meslektaşım detaylı olarak bu soruyu tekrar gözden geçirip cevaplıcaktır...

Answer 9

bir konuyu açıklığa kavuşturmakta yarar var: buradaki bilgiler tamamen teorik bilgilerdir ve tarafların ellerindeki belgeler ve sair kanıtlar incelen-e-meden sadece bir tarafın anlatımına dayarak (anlatım yanlış da olabilir, hukuken hatalı da olabilir) yorumlanmaktadır. bu nedenle hatalı veya eksik bilgi verilebilmektedir. zannediyorum, soru soranlar da bu hususun bilincindedir.

sorunuza gelince; her ne kadar bora30 isimli meslektaşım evin eşiniz üzerine kayıtlı olduğunu gözden kaçırdığımı düşünse de, o hususu gözden kaçırmış değilim. hakkım var mı sorusunun teorik olarak cevabını veriyorum: evet vardır. bora30 isimli meslektaşımın sözleşmeniz var mı belgeniz var mı soruları ispat sorununu ilgilendiren konulardır. yazdığı cevaplardan anladığımız gibi, diğer meslektaşım da hakkın varlığının tartışmasız olduğunu düşünmektedir.

ispat sorunu bambaşka bir sorun olup; elinizde yeterli belge olsa bile bazen hakka kavuşmaya yetmemektedir. örneğin; teksif ilkesi gereği delil sunmanız gereken

Answer 10

Verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ediyorum.Peki bu aldığımız evi borcu bittikten sonra yine satıp başka bir ev alınırsa hakkım baki olurmu? Yada hakkımın devamı için nasıl bir önlem alabilirim?