8 paylı mül mirasın 2 varis ile uzlaşılamaması

Question

Merhaba

müristen kalan 8 paylı(2 pay eş ve 6  çoçuk)  mülk için varislerden 5 i anlaşmış ve payları 1 variste toplanmıştır.Son durumda tapu kaydı, 2 pay sahibi eş, 5 pay sahibi (X)çoçuk ve 1 pay sahibi (Y)çoçuk kalmıştır.mürüsin varislerinden eşi, miras olan mülkü, diğer hak sahiplerinin onayı olmadan 12 senedir kiraya vermiştir(kira alımına şahsi olarak hala devam etmektedir),  5 pay sahibi (X) çoçuk,mülkün kalan haklarını satın almak istemektedir ama ,varis eş ve çocuk (Y) buna yanaşmamakta (ayrıca fazla bedel istemekte) dır, sonuç olarak uzlaşşılamamaktadır, neler yapılabilir, 5 pay sahibi (X) çoçuk mülkü kendisi almak istemektedir,mahkeme süreci ile ilgili yol gösterebilirmisiniz,açılacak dava , davada mülkün isteyen varise satılabilirliliği ve kira bedellerinin varis olan eş' ten alınabilirlik durumu hakkında görüşleriniz nelerdir?

Answer 1

20 dönüm altındaki tarım arazileri yasa gereği fiilen bölünememekte , hissedarlar taşınmazı rızalarıyla paylaşamıyorsa dava yoluna gidilecektir Mahkeme taşınmazı açık artırmayla satacaktır herkes ihaleye katılabilir

Answer 2

Fikir bey öncelikle cevabınız için teşekür ederim, imarsız olan 2 katlı miras mülkün ,2.katını murisin sağ iken isteği üzerine varislerinden ÇOÇUGU masrafları üstlenerek yaptırmıştır.(şahitler mevcuttur) mahkemece bu dikkate alınıp hakkını 2 katın hakkını alabilir mi? Ayrıca varis olan EŞ 1 kat'tan yıllardır diğer varislerin onayı olmadan(tek başına) kira geliri elde etmektedir.bu bedeller varis olan eşten aynı dava içinde istenilebilir mi?