İpotekli miras

Question

Babam 78 yaşında iken abimin eşinin ortağı olduğu firmanın borcuna karşı  evimizi 80.000 tl bedelle bankaya ipotek ettirmiş.Borcun 20.000 tlsi ödenmilş daha sonra ödeyememişler ve ev icralık duruma gelmiş.Bu durumda iken babam vefat etti.Biz altı kardeşiz ve evin manevi değeri var bizim için .Banka borcun şuan 210.000 tl olduğunu 80.000 tl ödenirse dosyanın kapatılacağını söylemiş.Şu an abiminde bizimde bunu ödeyecek durumumuz yok.

1) Babamın imza attığı tarihteki yaşından dolayı itiraz etme hakkımız var mı?

2) Mirası kabul edersek borcun 210.000 tl olarak ödenmediği takdirde çoçuklarımıza yansıyacağı söylenmiş.Bu durumda reddi miras mı yapmalıyız=Şayet tek kardeş üstlenirse başka oturacağı evi olmadığı için evi kurtarma şansı olur mu?

3) İcradan satıştayken almak daha mı mantıklı?

Diğer bir sorum eğer 78 yaşında imza atmasından dolayı hak idda edebiliyorsak yine aynı yaştayken 2. eşinin üzerine aldığı başka bir ev var eşi ve babam aynı tarihlerde öldü ama otopsi sonucunu henüz alm

Answer 1

Anlattiklarinizdan çıkardığım şu:babanız evi ipotek ederken aynı zamanda dosyaya kefil de olmuş.yoksa aksi takdirde sorumlulugu taşınmaz ipotegi ile sınırlı olurdu. Belki de oyledir de banka sizin olayı bilmemenizden istifade etmeye calisiyordur. Sorularınızın cevabina gelince yaştan dolayı itirazlarınız çok zayıf kalır diye düşünüyorum. Zira akıl sagligi yerinde değildi vs demeniz gerekir ki ispatı çok çok zordur. Reddi mirasa gitmeden önce dosyayı bir avukata inceletin derim. Babanızın kefil olup olmadığını öğrendikten sonra reddi mirasla icra ihalesinden satın almak mümkün olabilir,derim.kardeşiniz üstlenerek kurtarabilir mı demişsiniz.ev ipotekli olduğu için ben bunu mümkün görmüyorum denemeniz çok uzun sürecek ve masraf maliyeti fazla olabi ve sonucunda hiçbir kazanma garantiniz olmayan bir süreçtir. Denemenizi tavsiye etmem.

Answer 2

Nuri Bey önelikle cevap verme inceliğini gösterdiğiniz için çok teşekkür ederim.Sorumun ikinci kısmında sormak istediğim mirası içimizden biri üstlenirse üzerinde kayıtlı başka bir ev yoksa yanlış bilmiyorsam tek ikameti olan eve el koyamıyorlar evi bu şekilde kurtarma şansı olur mu?

Babamın eşinin üzerine yaptırdığı başka bir ev var eşide aynı zamanda öldü.Bunun sadece 4 te birini mi alabiliyoruz eşinin hiçbirgelir yoktu ve evliliklerinin 10.senesinde alındı ev.