sizin anlattığınız olayda, sağ kalan eş, çocuk olmadığından dolayı üst soydaki akrabalarla birlikte mirasçı olacaktır. üst soydaki akrabalar anne babası (ölmüşlerse) anne babasının alt soyu (yani ölenin kardeşleri) onlar da ölmüşlerse yeğenleridir. sağ kalan eş üst soyla mirasçı olduğundan mirasın %50 sinin hak sahibidir. bu durumda sizin verdiğiniz bilgi hatalı ya da eksik değilse; vahim bir hata yapılmıştır. mirasçılık hakları için (yanlış veraset sebebiyle kaybedilen haklar yolsuz tescile girdiğinden) zamanaşımı sözkonusu olmaması sebebiyle her zaman ileri sürülebilecektir. tapuyu devralan üçüncü kişiler iyi niyetli iseler (satıcının hak sahipliğinde sorun olduğunu bilmiyorlarsa) onlar açısından sıkıntı olmaz. ancak diğer mirasçıların taşınmazın değerinden kendilerine düşen miktar kadar maddi tazminat hakları vardır. tapunun iptalini isteyebileceklerini düşünmüyorum.
