Bina ortak kullanım alanı işgali, ortak alana ait olan bir alanın izinsiz ve hukuka aykırı olarak kullanılması durumudur. Eğer komşunuzun mutfak dolabı parçaları binanın ortak kullanım alanında duruyorsa ve bu durum size rahatsızlık veriyorsa, bu durumu mahkemeye taşıyarak bina ortak kullanım alanı işgalinin sonlandırılması davasını açma hakkınız bulunmaktadır.
Konutun mülkiyeti üzerinizde olmasa dahi, bina ortak kullanım alanlarının korunması ve kullanılmasına ilişkin haklarınız bulunmaktadır. Dolayısıyla, ev sahibi olmanız gerekmemektedir. Bu tür durumlarda genellikle mahkemeler, ortak kullanım alanlarının hak sahipleri veya bu alanları kullanma iznine sahip olan kişilerin dava açma hakkını kabul etmektedir.
Dolap parçalarının ortak alandan kaldırılması için hukuki süreci başlatmak isterseniz, bir avukattan destek almanız ve durumu mahkemeye taşımanız gerekmektedir. Mahkeme, işgalin sonlandırılmasına ve size uygun bir çözüm sunulmasına karar verecektir.
