Konut Hukuku kategorisinde tarafından
Merhaba,
2018 yılında bir daire aldık. O dönem kısa süreli konut kredisi kampanyasından dolayı biraz aceleci davrandık.
Müteahhitle ortak tanıdık birisi aracılığıyla evi aldık. Tapu işlemleri yapıldıktan sonra tapuda kat mülkiyeti yerine kat irtifakı ibaresini gördüm. Maalesef ev iskansızmış. Müteahhide 6000 lira gibi bir borcum kalmıştı. Bunun nedeni ise kanunen tapu masraflarının yarı yarıya karşılanması hususuna rağmen hepsini benim ödemiş olmamdan ayrıca belediye raiş bedelini bile ben ödedim. Bundan ötürü müteahhide 6000 lira kadar borçlu kaldım!!!! Sonrasında bu evin iskanı ne zaman alınacak diye sordum verilen yanıt 15 gün sonra. 15 gün geçti bu sefer kurban bayramından sonra denilerek sürekli oyalandık. En sonunda bana dediği "kalan parayı ver iskanı alayım" diğer sattığı dairelerin sahiplerine iskanla alakalı olarak beni kastederek bana ödemesini yapacak o zaman alacağım diye geçiştirmektedir. Eve tasındıktan sonra bazı hasarlar oldu. Kapı kasasının yerinden çıkması, rezervuarın bozulması, pencerelerden soğuk girmesi, evin rutubet tutması (yeni binalarda oluyormuş!!!) süzme sayaçları kendimiz taktırdık. Hepsinin giderini not ettim. Sorum şudur müteahhide maddi manevi kayıp tazminat davası açabilir miyim? Yargıtayın iskansız binalara gelen faturanın yarısını müteahhit öder emsal kararının aslı nedir? Şimdiden teşekkürler.

1 cevap

0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
Merhaba,

Evde oluşan ayıplar sebebiyle(izah ettiğiniz) tespit ettirmek suretiyle yaptırılması için gerekli olan bedeli tespit ettirip müteahitten isteyebilmeniz hukuken mümkündür. Prosedürü olduğunu iiçin bu konuda avukattan yardım almanız gerekecektir.
Yapmış olduğunuz giderleri de ayrıca isteyebilirsiniz.

İskan alınabilmesi içinde yapıda mevcut olan eksikliklerin müteahhite ait olmak üzere yaptırılması açısından dava açılması gerekecek.
Binalara gelen fatura iskan alınmadığı gerekçesiyle daha fazla geliyorsa bu durumda ilgili sahısta faturalara ortak olacaktır. Geçmişe yönelik ödenen tutarlar da ayrıca istenebilir.
Hak kaybına uğramamanız için süreci bir avukat ile yürütmeniz de fayda vardır.
Deteylı bilgi ve sorularınız için profilimde yer alan iletişim bilgilerinden telefon numarası aracılığı ve whatsapp yolu ile ulaşabilirsiniz.

İlgili sorular

1 cevap
21, Kasım, 2018 Konut Hukuku kategorisinde hasancan1940 tarafından soruldu
1 cevap
15, Ağustos, 2015 Konut Hukuku kategorisinde cetindogu tarafından soruldu
1 cevap
18, Temmuz, 2013 Konut Hukuku kategorisinde ssutludere tarafından soruldu
...