Merhabalar, evin durumu ile ilgili bulunduğunuz yer Sulh Hukuk Mahkemesinden öncelikle tespit yaptırmanızı öneririm.
Yaptırmış olduğunuz bu tespit ile birlikte kira sözleşmesini yaptığınız tarafa evin onarımını aksi halde sözleşmeyi haklı nedenlerle derhal feshedeceğinizin ihtarını çekebilirsiniz.
Bu aşamalarda avukat meslaktaşımdan danışmanlık almanızı tavsiye ederim.
İyi günler.