topraktan satın almış olduğum evin başkasına satılması durumunda ne yapabilirim..

Konut Hukuku kategorisinde sordu
Merhabalar,

Bundan yaklaşık 9 ay önce yapımı devam etmekte olan bir siteden daire satın aldım. bu satın alma işleminini inşaat şirketine daire karşılığında iş yapan birisinden(üçüncü şahıs), dairenin şirketteki liste fiyatından 40 bin tl daha altına aldım ama sözleşmeyi şirketin bilgisi ve imzası ile yaptık.. Sözleşmemizi yaptıktan sonra şirkete 80 bin tl elden verip, 55 bin tl'lik de senet imzalayarak ödemeleri yaptık. Ödemeler esnasında şirkete güvendiğimizden dolayı 80 bin için herhangi bir miktar ödendiğine dair belge almadık (burda bi hata yaptım sanırım). Ama parayı bankadan çekip üçünc şahıs ve şirketin bir personeline iade ettim bununla ilgili bankada kamera kayıtları da var.  55 lik seneti elden ödemek istediğimi ama parça parça ödeyebileceğimi üçüncü şahısa bildirdim. Sonrasında üçüncü şahısa 40 bin tl verdim (verdiğime dair elimde bir belge var) ve geriye kalan 15 bin tl lik kısmı tapuda verebileceğimi söyledim.. Ödemeler ile ilgili geçekleşen kısım böyledir...

Şirket 3 ay öncesinde bana verdikleri dairenin başkasına satıldığını o nedenle bize aldığımız dairenin daha düşüğü değerde istediğimiz özelliklere sahip olmayan beğenmediğimiz ve istemediğimiz bir daire vermeyi teklif etti bizde bunu kabul etmedik. Bunun haricinde bizim dairenin planlarına sahip sadece havuzlu tarafa baktığı için bizim önceki aldığımız ile liste fiyatları arası fark 8 bin tl olan bir daire için 30 bin tl fark istemektedirler. Aslında ben onlara liste fiyatı farkı  olan 8 bin tl yi verebileceğimi fakat 30 bin tl nin fazla olduğunu söyledim. şimdi bu aşamada ben tüketici derneği aracılığı ile bir ihbar mektubu gönderdim. Şirket üçüncü şahsa vermiş olduğum 40 bin tl yi aslında bilmesine rağmen bu ihbar mektubuna 55 bin tl lik senedimizin olduğunu bahane gösteriyorlar.

Arka planda olanlar: Şirket bana farklı bir daire verirken şunu düşünüyor. üçüncü kişi ile yapmış olduğu sözleşmede herhangi bir 3+1 orta kat için anlaştık değerli bir daireyi neden vereyim diyor ama ilk aşamada bana vermiş oldukları dairede 3+1 ara kat idi sözleşmeye aykırı bir durum yok. Ama bende arka planda olan şeyleri bilemezdim ki!

Biz burada mahkemeye gitsek ne alabiliriz acaba? ben burada mahkemenin uzayabileceğinden ve mahkeme içinde yapacağım harcamaları düşünerek acaba parayı versemmi diye düşünüyorum.

Burada iki soru var kafamda; bize satılmış olan daire ikinci şahsa bizden önce satılmış ise ben mahkemede ne kazanabilirim, sadece vermiş olduğum paranın yasal faizinimi, yoksa dairemin  şu anki değerinimi? İkinci şahsa bizden sonra satılmış ise dairemi geri alabilirmiyim? Tapu işlemleri daha tamamlanmadı o nedenle tapu işlemlerini durdurtabilirmiyim acaba?

Herşey için şimdiden çok teşekkür ederim..

Bu soruya cevap vermek için lütfen giriş yapınız veya kayıt olunuz.

...