site kuralları ile ilgili

Question

Sitemizde asansrlerle ilgili bakım ücreti geldi. Meblağ 72.000(Yetmiş iki bin) Site yönetimi toplantı yapılmadan, teklif göstermeden ve site sakinlerinden onay imzası almadan işlemi yapmış. Yönetim olarak aldıkları ilk kararda hesaplamayı kendileri yapıp daire sakinlerine bildiriyi dağıttılar. Daire sahiplerinden birinin itirazı üzerine yine kendilerince hesap yapıp yeni bir ödeme planı çıkardılar. Sitemizde 4 apartman 5 asansör bulunmakta. Asansör parası daire başına bölünebiliyor mu, yoksa sadece blok olarak mı bölünmesi gerekiyor? Yalnız site yönetiminin almış olduğu ilk kararda ödeme şekli blok başına olacak şekilde ayarlanmıştır. Bir blokta 2 asansör, diğer bloklarda tek asansör bulunmaktadır. Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.

Answer 1

Blok başına yapılması gerekir çünkü bazı bloklar 2 asansörden faydalanırken bazıları tek asansörden faydalanıyor dolayısıyla toplam asansörlerin masraflarının daire başına bölünmesi haksızlığa sebebiyet verecektir o yüzden blok başına asansör giderleri hesaplanıp her bloğa yapılan masraflar o bloktaki dairelere bölünmek durumunda olmalıdır yargıtay içtihatlarından bu olayın emsallerine ulaşabilirsiniz

Answer 2

Abdulkadir Bey çok teşekkürler. Bahsettiğiniz yargıtay örneklerini istesek belge olarak alabilir miyiz? Bir de elimizde sizin bahsettiğiniz şekilde site yönetiminin blok başına olacak şekilde yapmış olduğu ödeme planı var. Onu baz alarak ödeme yapsak olur mu? Çünkü kasım ayı sonuna kadar süre verildi. Tekrar teşekkürler. İyi çalışmalar.