Sayın Elif DALKIRAN,
Apartman aidatı kat mülkiyeti kanununda;
Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça; kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak; ana gayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında; katılmakla yükümlüdür. şeklinde açıklanmıştır.
Apartman aidatının artış oranı her yıl yapılan kat malikleri kurulunda belirlenmektedir. Yasal olarak kat malikleri kararlarına karşı dava hakkı mülkiyet sahibine(kiraya verene) aittir. Kiracı olarak tarafınızın sadece kiraladığınız bağımsız bölümü kullanmasına engel olacak mahiyette bulunan kat malikleri kurulu kararlarına karşı iptal davası açma hakkınız vardır.
Aidat artışlarının fahiş olduğunu düşünüyorsanız kiracısı olduğunuz mülk sahibinden konu ile ilgili iptal davası açmasını talep edebilirsiniz.
