merhaba,
kmk madde 19'da "kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça ortak yerlerde tadilat yapılamaz" diyor. sözkonusu apartmanın yönetim planında ise kanunun eski hali olan "tadilat için oybirliği" gerektiği yazıyor. kmk'nın bu emredici hükmündeki beşte dört oranı bir alt sınırdır ve yönetim planıyla %100'e çekilebilir diyebilir miyiz? yoksa dairesini yeni alan bir malik için bu madde kanuna aykırılık gerekçesiyle bağlayıcı olmaz ve tapuda belediyede yönetim planını değiştirmeden beşte dört yazılı izinle işlerini yapar şeklinde mı bakarız?
teşekkürler