Konut Hukuku kategorisinde tarafından
merhaba,
kmk madde 19'da "kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça ortak yerlerde tadilat yapılamaz" diyor. sözkonusu apartmanın yönetim planında ise kanunun eski hali olan "tadilat için oybirliği" gerektiği yazıyor. kmk'nın bu emredici hükmündeki beşte dört oranı bir alt sınırdır ve yönetim planıyla %100'e çekilebilir diyebilir miyiz? yoksa dairesini yeni alan bir malik için bu madde kanuna aykırılık gerekçesiyle bağlayıcı olmaz ve  tapuda belediyede yönetim planını değiştirmeden beşte dört yazılı izinle işlerini yapar şeklinde mı bakarız?
teşekkürler

1 cevap

0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
Aynı durum benim oturduğum apartmanda da mevcut.Açıkçası çok kafa yormadım ama yönetim planı asıldır, değiştirilinceye kadar geçerlidir diye düşünüyorum. Aksi de savunulabilir ama bu Kanunla kat maliklerinin iradesine müdahale anlamına gelecektir. Elbette Yargıtay kararlarına bir bakmak lazım.

İlgili sorular

1 cevap
1 cevap
0 cevap
1 cevap
...