İcra Takip Hukuku kategorisinde tarafından
merhaba,
bir arkadaşımın borcundan dolayı gayrimenkulde 1/8 hissesi var ve bu hisse mahkeme kararı ile satışa çıktı. edindiğim bilgiye göre,
Bir gayrimenkule, herhangi bir kesinleşmiş borç için haciz konulabileceği gibi, hisseli geyrimenkullerde herhangi bir hissedarın hissesine de haciz konulabiliyor. borç ödenmediği takdirde söz konusu hisse satışa çıkarılıyor ve ihale yolu ile satılıyor.
peki ihale yoluyla satışa çıktığı halde alan olmadıysa, alacaklı, gayrimenkulun tamamının haciz yoluyla satılması için mahkemeye dava açılabilir mi? diğer hissedarların itirazı söz konusu olabilir mi?

1 cevap

0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
tapu hisseli olduğu için, alacaklı kişi, borçlu kişiden hissesi oranında alacağını tahsil edebilir. diğer hisselere işlem yapamaz. yani tamamını satışa çıkartamaz. ancak tamamının satışı konusunda hisse çoğunluğu şartı ve rıza durumu var diye biliyorum. hisseli taşınmazlarda bu tarz işlemlerde tamamının satılması konusunda dava açamaz diye biliyorum. tüm taşınmaza bir değer biçilir payı oranında alacağını alır veya öder buda kısa bir yöntem. icra 1 tane ise diğer hisse sahipleri hisseyi satın alsın bu iş bitsin.  uzun  yol ise ayrılma durumu varsa ayrılsın. taşınmaz değerli ise yani mahkeme keşif masraflarını karşılıyorsa  kayda değer bir yerse. ama süreç 1 yılı bulabiliyor ortalama

İlgili sorular

1 cevap
19, Haziran, 2013 İcra Takip Hukuku kategorisinde ser1973 tarafından soruldu
2 cevap
0 cevap
23, Mayıs, 2014 İcra Takip Hukuku kategorisinde Scat tarafından soruldu
1 cevap
26, Haziran, 2015 Alacak Hukuku kategorisinde ferhat5561 tarafından soruldu
...