Kiralananı sonradan edinen kişi, onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, edinme tarihinden
başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla, kira sözleşmesini altı ay sonra açacağı bir davayla sona erdirebilir. Kiralananı sonradan edinen kişi, dilerse gereksinim sebebiyle sözleşmeyi sona erdirme hakkını, sözleşme süresinin bitiminden başlayarak bir ay içinde açacağı dava yoluyla da kullanabilir.
Ödenmeyen kiralar için ihtarname çekebilir ve ödenmediği zaman için icra takibi başlatabilir, ihtara rağmen ödeme yapılmazsa icra yoluyla tahliyesini talep edebilirsiniz.
Taahhütname varsa buna dayalı olarak da tahliye gerçekleştirilebilir.
