İzale-i şuyu davası gayrimenkulün paydaşlarının herhangi biri tarafından da istenebilir. Dava tüm paydaşlara karşı açılır. Türk Medeni Kanunu'na göre paylaşma malın aynen bölüşülmesi veya pazarlık yada artırmayla satılarak bedelinin bölüşülmesi biçiminde gerçekleştirilir.
