Arazi ve yer davası

Question

Esselamualeykum herkeze hayirli gunler
Benim araziyle ilgili problemlerim var İlk öncelikle yerim hazine yeri değil fındık bahcemdir. kadasro Ölçümleri 89 yılında yapılmıs tapumda elimde mevcuttur ben trabzon'da ikamet etmekteyim 89 yılında bu yana sağ yanımdaki kardeşim yerimden 120metre² solumdaki komşum ise 80 metre² yerimi almışlardır büyükşehir belediyesi olduğumuzda belediyelerin çalışmaları sonucunda tekrar 2015 yılında yerleri Ölçerek güncel şekilde sistemleri ölçülerine yeni ölçüm cihazlarıyla sisteme girmişlerdir. kardeşim ve komşum ile kötü olmamak için hakkımızı aramadık zamanında bazı problemlerden dolayı hakkımızı arama kararı aldık hakkımızı aramadan önce komşumuz bizden almış olduğu yer hakkında 2 kez mahkemede dava acmasına rağmen mahkemeyi kaybetmiştir ayrica bilirkiside getirtmiştir komşum benden izinsiz aldığı yeri yol yapıp 1mt yükseklikte duvar yaptırmıştır komşudur diye zamanında birşey demedik 20 yıldır kullanıyor yerimizi neyse kadastro müdürlüğüne gittiğimizde

Answer 1

Yenileme kadastrosu yapılmıştır. Asliye hukuk mahkemesine yenileme kadastrosu ile m2 nin düşürülmüş olduğunu, taşınmazın asıl sınırının komşu taşınmazlar içerisinde kaldığını, kadastro tespitinin iptalini ve tapudaki m2 miktarınca tescili talep edeceksiniz. Eski haritalar, güncel haritalar karşılaştırılacak, arada sabit sınır varsa bunlara bakılacak, tanık ve yerel bilirkişi beyanları alınacak, teknik raporlar düzenlenecek. Alınacak raporda sınırların yanlış olduğu tespit edilirse davayı kazanırsınız. Teknik bir incelemedir. Sadece anlattıklarınıza dayanılarak bir sonuç söylenemez.