Merdivene ve Asansör

Question

37 yıllık binayı mütehait 7.katlı yapmak için aldığı ruhsata rahmen 6. katlı yapmış olmayan 7.katıda 6.katta oturanlara satmış.şimdi 6. kattakiler 1 kat cıkmak istiyorlar.Mahkeme binayı karot testi sonucunun can güvenliği sınırlarında kalmadıgı gerekçesiyle boşalttırdı ve güçlendirme maliyetinin yüksek oldugu gerekçesiyle  aparmanın yıkılıp eksik katıyla beraber 7 katlı yapılmasına karar verdi. biz güçlendirmek istiyoruz .Aparmanın yıkılıp tekrar yapılması durumunda maliyet çok yüksek bu parayı herkesin verecek gücü yok.Güçlendirme olursada belediye pürüz cıkarıyor ve kadına 1 kat ek çıkması için ruhsata zorluk cıkarıyor..Ayrıca kadında 1 kat cıkarsa cıkılacak kata merdiven ve asansör ekine sizde katılacaksınız diyor.Biz cıkıcagı katın mervenini ve asansörünü yaptırmak zorunda mıyız??

Answer 1

sorunuza iki açıdan bakılabilir. size kat mülkiyeti kanunun ilgili iki maddesini yazıyorum.

 

 

I - FAYDALI OLANLAR:

    Madde 42 - Kat malikleri, anagayrimenkulün ortak yerlerinde kendi başlarında bir değişiklik yapamazlar; ortak yerlerin düzgün veya bunları kullanmanın daha rahat ve kolay bir hale konulmasına veya bu yerlerden elde edilecek faydanın çoğaltılmasına yarıyacak bütün yenilik ve ilaveler, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile v