Topraktanev almak için kendiminasıl koruyabilirim

Question

Öncelikle Merhabalar,
İnşaatı yeni başlamış bir binanın, örnek (maket) dairesini görerek bir daire beğendik. Satış koşullarını uygun bularak talip olduk. Fakat henüz para yatırma aşamasına gelmeden hukuki ve maddi zarara uğramamak için araştırma yapmak istiyoruz. Bu yüzden işin en başından ne yapmam gerektiğini bilmiyorum. İnşaatı yapan gayrimenkul firmasının Sicil numarası ve vergi numarası var. Ankara ticaret odasında kaydına ulaştık. Firmanın güvenilir olup olmadığını nereden öğrenebiliriz. Yada bu konuyla ilgili avukat çalışanlar var mı?
Çok Teşekkür eder saygılarımı iletirim.

Answer 1

Çok doğru birşey yapıyorsunuz. Maketten beğenmiş olsanız bile projeyi görmeniz gerekir. Ayrıca mal sahibi ve yüklenici arasındaki sözleşmeyi görmelisiniz, ne sürede bitecek şartları nedir gibi konular önemli. Yapacağınız sözleşmenin noterden yapılması gerekir. Firmanın güvenirliği yanısıra daha önceki projelerinin durumu önemli. Bunun gibi sayısız husus var. Bir avukat yardımı alırsanız faydası olur, ama doğru yoldasınız.

Answer 2

Merhabalar,

Öncelikli olarak en başından  bilinçli bir tüketici şeklinde davranarak araştırma yapmanız ileride hukuki problem yaşamamanız açısından çok güzel ve doğru.

Burada müteahhit ve sizin aranızda akdedilecek sözleşme hükümlerinin çok iyi irdelenip iyi hazırlanılması gerek. Bu sözleşmenin ispat yönünden kuvvetli bir delil oluşturabilmesi için noterde onaylattırılması da lehinize olur.

burada alt yüklenici ile inşaat şirketi arasında akdedilmiş olan sözleşmenin incelenmesi ve orada yazan sürelerin bilinmesi gerekiyor.

Ayrıca sizle akdedilecek olan sözleşmede inşaatın süresinde bitmemesi halinde cezai şart konulması da lehinize olur. Bu süreçte bir avukat yardımı alınması ileride muhtemel sorunların doğmasını engeller.

Detaylı bilgi için bize ulaşın ;

BÜYÜKYAVAŞ HUKUK BÜROSU
Av. Ece BÜYÜKYAVAŞ

İletişim: 0532 421 28 35