Kira Hukuku kategorisinde tarafından

Merhaba,

15.09.2011 tarihinden itibaren Kiracı olarak oturmakta olduğum mesken 27.05.2012 tarihinde satıldı.

Söz konusu meskeni, içerisindeki eşyaları ile kiralamıştık.(buna ilişkin kontratımız mevcut) Söz konusu eşyaları ev satılmadan önce evin eski sahibinden 01.05.2012 tarihinde belirli bir ücret karşılığında satın aldık ve buna ilişkin bir tutanak vs. gibi belge düzenledik ve imzaladık.

Ev satıldıktan sonra Ev sahipleri arasında (Satıcı-Alıcı) eşyalar yüzünden anlaşmazlık çıktı. Evi alan kişi eşyaları ile birlikte aldığını iddia ediyor ve bunu belgelemiş durumda (satış sözleşmesinde eşyaları ile birlikte ibaresi mevcut) Ancak evi satan kişi eşyaların satışa dâhil olmadığını beyan ediyor ve buna ilişkinde bir satış sözleşmesi mevcut.

Her iki satış sözleşmelerinin birer nüshaları elimde mevcuttur.

Her iki sözleşme örneğini karşılaştırdığımda evraklar arasında yazınsal

1 cevap

0 beğenilme 0 beğenilmeme
tarafından
Söz konusu eşyaların zilliyetliği size ait, yani onları çıkartıp taşsanız bile size açılacak dava emniyeti suistamal olacaktır, hırsızlık değil. Kaldı ki bir an için gidip yeni evsahibinin şikayetçi olduğunu düşünelim, elinizde evin satımından önce tanzim edilmiş bir eşya alım satım sözleşmesi var, eski ev sahibi ile birlikte, bu dikkate alınır, yine eski ev sahibi, sizin lehinize tanıklık yaparsa, yani ben eşyaları  1 sene evvel kiracıma sattım, bu alım satım kntratında eşyaları ile ibaresi sözleşme imzası sırasında yotu derse sorum çıkmaz.

Yine ikinci yöntem, ev satışı tapu kaydı üzerinden olur, ve tapuda belirtilen miktar üzerinden olur, sizin eşyaları ile birlikte, diye bahsettiğiniz muhtemelen taraflar arasunda hazırlanmış harici bir kontrattır ve evin gerçek satış değerini içermektedir ( tapuda alım satımda genelde değerler düşük gösterilir) bu durumda eğer bu sözleşme ile hak iddia edecek olurlarsa evin gerçek değerini de ifşa etmiş olacaklarından  cezalı bir şekilde vergi öde

İlgili sorular

1 cevap
2, Ağustos, 2013 Genel Hukuk kategorisinde hakkı tarafından soruldu
1 cevap
15, Haziran, 2012 İcra Takip Hukuku kategorisinde stgoktas tarafından soruldu
...