Konut ve çatılı işyeri kiralarında, kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her
uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir(BK 347/1). Yani normal şartlarda ev sahibiniz 2021 yılı kira dönemi bitimine kadar sizi evden çıkartamaz. Ancak, evde annesi oturacak ise BK 350/b.1 gereği kira döneminin bitiminden itibaren bir ay içinde açacağı dava ile sizi evden çıkarabilir. dolayısıyla gerçekten annesi oturacak ise ve sözleşme dönemi belirttiğiniz gibi nisan sonunda bitiyor ise, mayıs ayı içinde dava açarak annenizi evden çıkartabilecektir.
